Có được sử dụng tiếp đất trồng lúa khi hết hạn mà không gia hạn?

Có được sử dụng tiếp đất trồng lúa khi hết hạn mà không gia hạn

Xin cho tôi hỏi về vấn đề: Có được sử dụng tiếp đất trồng lúa khi hết hạn mà không gia hạn. Đất lúa của gia đình tôi được Nhà nước giao đã hết hạn sử dụng nhưng gia đình tôi chưa làm thủ tục gia hạn. Vậy gia đình tôi có được tiếp tục sử dụng đất đó không? Tôi xin cảm ơn! 

---

• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất
• Chồng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Hạn mức giao đất nông nghiệp chưa sử dụng

---

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ khoản 1 Điều 126 Luật đất đai năm 2013 quy định về sử dụng đất có thời hạn :

“1. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.”

Theo đó, đất trồng lúa là đất nông nghiệp có thời hạn là 50 năm và khi hết thời hạn nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn là 50 năm.

Về vấn đề đất lúa hết hạn sử dụng mà không gia hạn :

Theo quy định tại khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 :

“2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 126 và khoản 3 Điều 210 của Luật đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.“

 Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy

Nếu thời hạn sử dụng đất trồng lúa đã hết mà gia đình bạn không gia hạn thì vẫn được tiếp tục sử dụng trừ trường hợp đất đó trong diện thu hồi hoặc trưng dụng.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm bài viết : 

Chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang cây lâu năm

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về sử dụng tiếp đất trồng lúa bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.