Con gái có được chia thừa kế đất của mẹ để lại không?
Con gái có được chia thừa kế đất của mẹ để lại không? Bố mẹ tôi sinh được 2 chị em tôi (Tôi là chị 28 tuổi – em trai tôi 23 tuổi). Đến năm 1999 mẹ tôi chết. Trước khi mẹ tôi chết để lại 2 mảnh đất liền nhau (không có di chúc). Sau đó, bố tôi có xây 1 căn nhà 2 tầng trên 1 mảnh đất còn một mảnh để trống (bố tôi xây nhà năm 2000).
Đến năm 2002 bố tôi đi lấy vợ hai và có thêm 1 con trai (đến nay được 15 tuổi). Lúc đây đồng thời xây thêm trên mảnh đất còn lại 1 căn nhà cấp 4 để cho thuê.
Đến nay dì của tôi muốn một mảnh có căn nhà 2 tầng là cho em trai tôi còn mảnh có căn nhà cấp 4 cho con trai riêng của mình nhưng chị em tôi không đồng ý, còn bố tôi thì nói cả hai đều là con trai thì cho mỗi đứa 1 suất còn con gái theo chồng thì không có gì. Vậy chúng tôi phải làm như thế nào ?
- Phân chia di sản thừa kế của bố cho các con
- Chia thừa kế đối với đất đồng sở hữu
- Chia di sản thừa kế của mẹ
Tư vấn pháp luật đất đai:
Với vấn đề con gái có được chia thừa kế đất của mẹ để lại không, Tổng đài tư vấn xin tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp: khi mẹ bạn mất để lại hai mảnh đất liền nhau mà hiện nay bố bạn đang xây dựng nhà ở và cho thuê. Và khi mất mẹ bạn không có di chúc chia di sản thừa kế nên di sản của mẹ bạn sẽ được chia theo quy định pháp luật cho các hàng thừa kế theo Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015:
“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.“
Như vậy
Di sản thừa kế của mẹ bạn sẽ được chia cho các đối tượng thuộc hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm: ông bà ngoại của bạn, bố bạn và hai chị em bạn. Do đó bạn vẫn có quyền nhận di sản thừa kế của mẹ bạn để lại. Chính vì thế việc bố bạn nói bạn là con gái không được nhận thừa kế là không đúng quy định của pháp luật.
Về vấn đề chia di sản thừa kế
Căn cứ theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015:
“Điều 623. Thời hiệu thừa kế
1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:
a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;
b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy
Thời điểm chia di sản thừa kế đối với bất động sản là 30 năm kể từ thời điểm mở di sản thừa kế. Sau này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.
Đối với trường hợp của bạn: mẹ bạn mất năm 1999, đến nay là đã 18 năm kể từ ngày mẹ bạn mất. Do đó bạn vẫn còn thời hiệu để chia di sản thừa kế. Do đó bạn có thể làm đơn yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế của mẹ bạn để lại.
Ngoài ra bạn cần lưu ý:
Do thông tin bạn cung cấp không nêu rõ quyền sử dụng đất đứng tên riêng của mẹ bạn hay của hai bố mẹ bạn nên bạn cần xác định rõ như sau:
+ Nếu đất của riêng mẹ bạn thì toàn bộ phần đất đều là di sản thừa kế của mẹ bạn nên sẽ được chia đều cho tất cả những người ở thừa kế thứ nhất.
+ Nếu đất là tài sản chung của trong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ bạn thì bố bạn có quyền định đoạt đối với 1/2 thửa đất còn 1/2 thửa đất của mẹ bạn sẽ được chia thừa kế theo nguyên tắc trên.
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Con gái có được chia thừa kế đất của mẹ để lại không?
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết:
Cấp giấy chứng nhận QSDĐ do được nhận thừa kế
Trình tự, thủ tục khai nhận thừa kế
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
