Điều kiện được tiến hành hoàn công đối với dự án đầu tư
Điều kiện được tiến hành hoàn công đối với dự án đầu tư? Cho tôi hỏi đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng thì muốn tiến hành hoàn công cần điều kiện gì? Hồ sơ hoàn công cần giấy tờ gì? Thủ tục tiến hành hoàn công như thế nào? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Hoàn công nhà ở xây dựng trên đất đã chuyển nhượng cho người khác
- Tiến hành hoàn công cho công trình xây dựng nhà ở
- Xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên đất dự án treo
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp về: Điều kiện được tiến hành hoàn công đối với dự án đầu tư; tổng đài xin tư vấn như sau:
Thứ nhất về điều kiện được tiến hành hoàn công
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 31 Nghị định 46/2015/NĐ-CP thì điều kiện để các công trình được tiến hành hoàn công cụ thể như sau:
+ Các công việc xây dựng, giai đoạn thi công, bộ phận công trình xây dựng được nghiệm thu. Kết quả các thí nghiệm, kiểm tra, chạy thử mà đảm bảo được các yêu cầu kỹ thuật theo quy định của thiết kế xây dựng;
+ Có văn bản nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan cảnh sát phòng cháy và chữa cháy ban hành theo quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy;
+ Đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc văn bản chấp thuận của các cơ quan có thẩm quyền khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có);
+ Chất lượng thi công xây dựng không còn tồn tại lớn làm ảnh hưởng đến an toàn khai thác, an toàn sử dụng công trình.
Thứ hai về hồ sơ tiến hành hoàn công
Căn cứ theo quy định tại Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng nhà ở ban hành kèm theo Thông tư 05/2015/TT-BXD, hồ sơ cần các giấy tờ sau:
+ Giấy phép xây dựng đã được cấp;
+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình xây dựng, nếu khi xây dựng có sai khác với thiết kế bản vẽ tho công xây dựng thì nộp thêm bản vẽ hoàn công;
+ Hợp đồng xây dựng (nếu có);
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
+ Báo cáo kết quả khảo sát quá trình xây dựng; kết quả thẩm tra công trình hoặc văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng và báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);
+ Các văn bản thỏa thuận, xác nhận, chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về an toàn phòng cháy, chữa cháy; vận hành thang máy (nếu có).
Thứ ba về thủ tục tiến hành hoàn công: Bạn vui lòng tham khảo tại bài viết Thủ tục hoàn công đối với công trình xây dựng.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất
Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về hoàn công nhà ở xây dựng trên đất đã chuyển nhượng cho người; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
