Ghi tên chủ hộ gia đình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Ghi tên chủ hộ gia đình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, trong đó chỉ ghi họ, tên của tôi, xong sau đó mới ghi tên của những người khác. Xin cho hỏi quy định của pháp luật về vấn đề này là như thế nào?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về ghi tên chủ hộ gia đình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 5 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

“b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo quy định thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, giấy tờ nhân thân ghi “Hộ chiếu số:…, nơi cấp:…, năm cấp:…”; địa chỉ đăng ký thường trú của người đó ở Việt Nam (nếu có);

c) Hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình như quy định tại Điểm a Khoản này; địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình. Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”

Như vậy:

Hộ gia đình sử dụng đất thì trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được ghi là “Hộ gia đình, gồm ông” và ghi thông tin cá nhân của chủ hộ gia đình. Nếu chủ hộ gia đình không phải là người có quyền sử dụng đất chung thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Đối với trường hợp của bạn: mảnh đất của bạn là đất chung của hộ gia đình, bạn là chủ hộ gia đình thì trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ ghi tên chủ hộ là bạn. Sau đó dòng tiếp theo mới ghi nhận “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất” và ghi tên của những người sử dụng đất còn lại của hộ gia đình vào giấy chứng nhận quyền sử đất. Như vậy, cách ghi trên Giấy chứng nhận của gia đình bạn là phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Ghi tên chủ hộ gia đình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Ai được chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ gia đình?

Định đoạt quyền sử dụng đất của hộ gia đình

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về ghi tên chủ hộ gia đình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: