Bồi thường khi thu hồi đất của các đồng thừa kế
Bồi thường khi thu hồi đất của các đồng thừa kế? Đất của nhà tôi là đất của đồng thừa kế do bố mẹ để lại (bố mẹ tôi mất năm 2008) nhưng ba anh em tôi chưa làm văn bản chia di sản thừa kế và cũng không làm văn bản ủy quyền đại diện thừa kế. Tháng 11/2013, Nhà nước có dự án thu hồi đất phục vụ công cộng. Nhà nước lúc thông báo, thu hồi, kiểm kê và lên phương án bồi thường thì họ chỉ làm các thủ tục với tôi; còn các đồng thừa kế khác thì họ bỏ qua. Nhưng nay nhận tiền bồi thường thì họ đòi thủ tục thừa kế. Vậy tôi cần làm gì mới nhận được tiền thừa kế?
- Phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
- Diện tích tách thửa tối thiểu đối với đất trồng cây lâu năm
- Diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp ở Lâm Đồng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về bồi thường khi thu hồi đất của các đồng thừa kế; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 616 Bộ luật dân sự 2015:
“Điều 616. Người quản lý di sản
2. Trường hợp di chúc không chỉ định người quản lý di sản và những người thừa kế chưa cử được người quản lý di sản thì người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản tiếp tục quản lý di sản đó cho đến khi những người thừa kế cử được người quản lý di sản.”
Như vậy, nếu người để lại di sản chết mà chưa tiến hành khai nhận di sản thừa kế và các đồng thừa kế chưa cử ra người quản lý di sản thì người đang chiếm hữu, sử dụng, quản ký di sản tiếp tục quản ký di sản đó cho đến khi những người thừa kế cử được người quản lý di sản.
Đối với trường hợp của bạn: năm 2008 bố mẹ bạn mất và các anh em bạn không làm văn bản chia di sản thừa kế cũng không là văn bản ủy quyền đại diện thì bạn là người đang sử dụng di sản thừa kế sẽ trở thành người quản lý của di sản đó cho đến khi anh em bạn cử người quản lý di sản khác. Do đó bạn sẽ được đại diện những người thừa kế để tiến hành các thủ tục đối với cơ quan nhà nước.
Về nhận tiền bồi thường khi thu hồi đất
Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 30 Nghị định 47/2014/NĐ-CP:
“Điều 30. Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
3. Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho ngươi có quyền sử dụng đất.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, khi có tranh chấp về quyền sử dụng đất bị thu hồi thì tiền bồi thường sẽ được cơ quan nhà nước giữ cho đến khi giải quyết xong tranh chấp đất đai. Đối với trường hợp của của bạn: hiện mảnh đất của bạn bị thu hồi đang có tranh chấp về quyền thừa kế nên cơ quan nhà nước sẽ chỉ chi trả tiền bồi thường về đất khi bạn và hai anh em của mình giải quyết xong tranh chấp.
Để giải quyết tranh chấp thì anh em bạn có thể tự thỏa thuận với nhau bằng văn bản; nếu không tự thỏa thuận được thì bạn có thể làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Bồi thường khi thu hồi đất của các đồng thừa kế.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:
Điều kiện để thừa kế quyền sử dụng đất
Cấp giấy chứng nhận sau khi giải quyết tranh chấp đất đai
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về thu hồi đất của các đồng thừa kế; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
