Hiện nay hành vi lấn chiếm đất đai được hiểu như thế nào

Mục lục

Hiện nay hành vi lấn chiếm đất đai được hiểu như thế nào

Gần đây tôi có bị lập biên bản vì lấn, chiếm đất đai. Tổng đài cho tôi hỏi hành vi lấn chiếm đất đai được hiểu như thế nào? Hành vi này sẽ bị xử phạt ra sao? Tôi xin cảm ơn!

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Hiện nay hành vi lấn chiếm đất đai được hiểu như thế nào; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Về hành vi lấn, chiếm đất

Căn cứ quy định tại Điều 3 Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10 tháng 11 năm 2014 theo đó:

“Điều 3. Giải thích từ ngữ

1. Lấn đất là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất.

2. Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.”

Như vậy lấn đất và chiếm đất là hai hành vi khác nhau và được hiểu như sau:

Lấn đất là việc người đang sử dụng đất tự ý thay đổi ranh giới của thửa đất nhằm mục đích mở rộng diện tích của thửa đất.
Chiếm đất là việc tự ý sử dụng đất mà không được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Về mức xử phạt

Căn cứ Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP theo đó tùy vào loại đất mà gia đình bạn lấn, chiếm mức phạt đối với hành vi lấn, chiếm đất sẽ khác nhau. Cụ thể như sau:

Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.
Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở
Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất ở.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Hành vi lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định tại Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở; trong lĩnh vực về giao thông đường bộ và đường sắt; trong lĩnh vực về văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; trong lĩnh vực về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão và trong các lĩnh vực chuyên ngành khác

Ngoài ra người sử dụng đất còn phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của thửa đất và trả lại đất đã lấn chiếm.

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Hiện nay hành vi lấn chiếm đất đai được hiểu như thế nào. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Khởi kiện tranh chấp đất đai bị lấn chiếm

Thời gian thụ lý đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Mọi vướng mắc về: Hiện nay hành vi lấn chiếm đất đai được hiểu như thế nào; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: