Miễn giảm tiền thuê đất đối với đơn vị thuê đất thực hiện dự án xã hội hóa
Cho tôi hỏi về vấn đề: Miễn giảm tiền thuê đất đối với đơn vị thuê đất thực hiện dự án xã hội hóa? Công ty mình có thuê đất trong kinh tế để xây dựng bệnh viện. Mình nghe nói có chế độ ưu đãi tiền sử dụng đất để khuyến khích xã hội hóa trong y tế. Vậy trong trường hợp của công ty mình được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần thì có được miễn, giảm tiền thuê đất không?
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Miễn giảm tiền thuê đất đối với đơn vị thuê đất thực hiện dự án xã hội hóa; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Thứ nhất, về trường hợp miễn, giảm tiền thuê đất
Căn cứ theo quy định tại khoản 10 Điều 8 Nghị định 35/2017/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 8. Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước
10. Trường hợp tổ chức, cá nhân thuê đất trong Khu kinh tế để thực hiện các dự án xã hội hóa thuộc lĩnh, vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thì áp dụng mức ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.”
Như vậy, theo quy định này trường hợp công ty bạn thuê đất trong Khu kinh tế để thực hiện dự án xã hội hóa trong lĩnh vực y tế thì sẽ được áp dụng mức ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực y tế.
Thứ hai, về hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu kinh tế
Căn cứ theo quy định tại khoản 11 Điều 8 Nghị định 35/2017/NĐ-CP quy định như sau
“11. Hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu kinh tế quy định như sau:
a) Hồ sơ miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản
– Đơn đề nghị miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản; trong đó ghi rõ: Diện tích đất thuê, thời hạn thuê đất; lý do miễn và thời gian miễn tiền thuê đất (bản chính).
– Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư (trừ trường hợp thuộc đối tượng không phải cấp các loại giấy tờ này theo pháp luật về đầu tư) (bản sao).
– Quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao).
– Dự án đầu tư được phê duyệt theo quy định của pháp luật về đầu tư làm cơ sở để được Nhà nước cho thuê đất (bản sao).”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Như vậy, công ty bạn muốn được miễn, giảm tiền sử dụng đất thì có thể chuẩn bị các giấy tờ sau:
– Đơn đề nghị miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản; trong đó ghi rõ: Diện tích đất thuê, thời hạn thuê đất; lý do miễn và thời gian miễn tiền thuê đất (bản chính).
– Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư (trừ trường hợp thuộc đối tượng không phải cấp các loại giấy tờ này theo pháp luật về đầu tư) (bản sao).
– Quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao).
– Dự án đầu tư được phê duyệt theo quy định của pháp luật về đầu tư làm cơ sở để được Nhà nước cho thuê đất (bản sao).
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau
Quyết định thu hồi đất do chậm thực hiện tiến độ theo dự án
Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về vấn đề Miễn giảm tiền thuê đất đối với đơn vị thuê đất thực hiện dự án xã hội hóa, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
