Nghĩa vụ thanh toán nợ khi thừa kế quyền sử dụng đất
Nghĩa vụ thanh toán nợ khi thừa kế quyền sử dụng đất? Ông nội em có lấy 2 vợ và chỉ có 1 người con duy nhất là bố của em (bố em là con vợ cả). Sau khi ông nội em ly hôn thì có vay một khoản nợ 2 tỷ đồng (khi này ông em chưa lấy bà nội nhỏ) đến nay vẫn chưa trả được. Đầu năm nay, ông nội em mất và có di chúc để lại với nội dung là để lại toàn bộ gia sản (bao gồm 500 triệu cùng với quyền sử dụng mảnh đất đứng tên ông) cho bố của em. Gần đây chủ nợ đến đòi bố em phải trả khoản tiền nợ đó và bà nội nhỏ từ chối trả nợ với lý do bố em hưởng thừa kế thì phải trả. Vậy bố em có phải trả nợ không?
- Hàng xóm ngang nhiên lấn chiếm đất
- Khiếu nại về thu hồi đất đai theo quyết định thu hồi của Nhà nước
- Giải quyết tranh chấp đất đai về hành vi lấn chiếm đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về nghĩa vụ thanh toán nợ khi thừa kế quyền sử dụng đất; Tổng đài xin tư vấn như sau:
Về nghĩa vụ thanh toán nợ trước khi kết hôn
Căn cứ theo quy định tại Điều 47 Luật hôn nhân và gia đình 2014:
“Điều 45. Nghĩa vụ riêng về tài sản của vợ, chồng
Vợ, chồng có các nghĩa vụ riêng về tài sản sau đây:
1. Nghĩa vụ của mỗi bên vợ, chồng có trước khi kết hôn;
2. Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng, trừ trường hợp nghĩa vụ phát sinh trong việc bảo quản, duy trì, tu sửa tài sản riêng của vợ, chồng theo quy định tại khoản 4 Điều 44 hoặc quy định tại khoản 4 Điều 37 của Luật này;”
Như vậy, vợ chồng có trách nhiệm riêng với nghĩa vụ mà các bên có trước khi kết hôn. Do đó việc ông nội bạn vay nợ trước khi kết hôn với bà nội nhỏ của bạn thì ông nội bạn phải tự chịu trách nhiệm và bà nội nhỏ của bạn không có nghĩa vụ phải thanh toán khoản nợ đó.
Về nghĩa vụ thanh toán nợ khi thừa kế di sản
Căn cứ theo quy định tại Điều 615 Bộ luật dân sự 2015 về nghĩa vụ của người thừa kế:
“Điều 615. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại
1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2. Trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thỏa thuận của những người thừa kế trong phạm vi di sản do người chết để lại.
3. Trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
4. Trường hợp người thừa kế không phải là cá nhân hưởng di sản theo di chúc thì cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như người thừa kế là cá nhân.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy
Khi người để lại di sản mất thì những người thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại trong phạm vi thừa kế của mình.
Đối với trường hợp của bạn: ông nội bạn mất để lại toàn bộ gia sản cho bố bạn nên bố bạn có trách nhiệm thanh toán khoản vay của ông bạn trong phạm gia gia sản mà bố bạn được thừa kế. Do đó bố bạn phải dùng 500 triệu cùng với quyền sử dụng đất nói trên để thanh toán khoản vay 2 tỷ của ông bạn.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Nghĩa vụ thanh toán nợ khi thừa kế quyền sử dụng đất.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Hợp đồng phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất
Cấp sổ đỏ khi còn thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
