Nơi nộp và hồ sơ xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay
Gia đình tôi đã đăng ký thế chấp đất đai nhưng đến nay tôi đã hoàn trả xông nợ nần và được trả lại sổ để đi xóa thế chấp. Vậy cho tôi nơi nộp và hồ sơ xóa thế chấp gồm những giấy tờ gì?
- Thủ tục xóa thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng để vay vốn
- Quy định pháp luật hiện hành về xoá thế chấp quyền sử dụng đất
- Thủ tục xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Nơi nộp và hồ sơ xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay, tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp, trước đây gia đình bạn đã đăng ký biến động khi thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn. Nay đã thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ và muốn xóa thế chấp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Căn cứ quy định tại Điều 47 Nghị định số: 102/2017/NĐ-CP theo đó hồ sơ để xóa thế chấp bao gồm những giấy tờ sau:
- Phiếu yêu cầu xóa đăng ký (01 bản chính);
- Văn bản đồng ý xóa đăng ký biện pháp bảo đảm của bên nhận bảo đảm (01 bản chính hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu) hoặc văn bản xác nhận giải chấp của bên nhận bảo đảm (01 bản chính hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu) trong trường hợp phiếu yêu cầu xóa đăng ký chỉ có chữ ký của bên bảo đảm;
- Bản chính Giấy chứng nhận đối với trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm mà trong hồ sơ đăng ký có Giấy chứng nhận;
- Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).
Về nơi nộp hồ sơ:
Căn cứ quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP theo đó trong trường hợp này nơi nộp hồ sơ xóa thế chấp quyền sử dụng đất được xác định như sau:
- Đối với những địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính theo quy định của Chính phủ thì bạn có thể nộp hồ sơ xóa thế chấp tại bộ phận một cửa theo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- Đối với những địa phương chưa tổ chức bộ phân một cửa thì bạn sẽ nộp hồ sơ xóa thế chấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Nơi nộp và hồ sơ xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Đăng ký thông báo khi xử lý tài sản thế chấp
Điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết việc: Nơi nộp và hồ sơ xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay; nếu có vấn đề vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
