Thủ tục xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng

Mục lục

Thủ tục xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng

Xin Tổng đài tư vấn, em muốn tư vấn về thủ tục xóa đăng ký thể chấp quyền sử dụng đất. Em có đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất mảnh đất của em tại ngân hàng. Giờ em đã trả nợ ngân hàng xong và muốn giải chấp. Mong anh chị tư vấn giúp em về thủ tục xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất? Em xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp về thủ tục xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất; tổng đài xin tư vấn như sau:

Về hồ sơ xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất

Căn cứ theo quy định tại Điều 31 Nghị định 83/2010/NĐ-CP:

“Điều 31. Hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

1. Hồ sơ xóa đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm có:

a) Đơn đề nghị xóa đăng ký giao dịch bảo đảm;

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận được cấp qua các thời kỳ;

c) Văn bản đồng ý xóa đăng ký giao dịch bảo đảm của người nhận bảo đảm, trong trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký là bên bảo đảm;

d) Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý của người yêu cầu đăng ký; trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền thì phải có Văn bản ủy quyền”.

Như vậy

Hồ sơ xóa đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất gồm có các giấy tờ sau:

+) Đơn đề nghị xóa giao dịch thế chấp;

+) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+) Văn bản đồng ý xóa giao dịch thế chấp của ngân hàng trong trường hợp bạn yêu cầu xóa đăng ký;

Hồ sơ trên bạn chuẩn bị 01 bộ hồ sơ.

Về thủ tục xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất

Căn cứ theo Điều 31 Nghị định 83/2010/NĐ-CP, thủ tục xóa đăng ký thế chấp như sau:

+) Bạn nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hay Văn phòng đăng ký đất đai.

+) Sau khi nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất/Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành các thủ tục sau:

Xóa đăng ký trên Giấy chứng nhận và xóa đăng ký trong sổ địa chính, sổ theo dõi biến động đất đai;
Chứng nhận việc xóa đăng ký giao dịch bảo đảm vào Đơn yêu cầu xóa đăng ký
Trả kết quả cho người yêu cầu xóa đăng ký

+) Thời gian giải quyết: 03 ngày (theo điểm n Khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Kết luận

Tóm lại, trong trường hợp của bạn: bạn muốn xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất. Bạn chuẩn bị hồ sơ nộp đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để giải quyết.

Ngoài ra bạn có thể tham thêm tại các bài viết:

Đăng ký thông báo khi xử lý tài sản thế chấp

Điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Thủ tục xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng. Nếu có vấn đề vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: