Phải nộp hồ sơ xin giảm tiền sử dụng đất từ thời điểm nào
Gia đình tôi có bố là thương binh 4/4. Hiện nay gia đình tôi có làm hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở. Vậy cho tôi hỏi bố tôi là thương binh thì có thuộc đối tượng được miễn giảm tiền sử dụng đất hay không? Khi làm hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất thì gia đình tôi không nộp giấy tờ xin miễn giảm tiền sử dụng đất. Vậy có thông báo thu tiền sử dụng đất thì gia đình tôi có thể nộp hồ sơ xin miễn không?
- Giảm tiền sử dụng đất đối với trường hợp có hai thành viên là thương binh
- Miễn tiền sử dụng đất đối với đất tái định cư trong hạn mức
Dịch vụ tư vấn trực tuyến về pháp luật đất đai 24/7: 19006172
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Tổng đài tư vấn.. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Thứ nhất, quy định về việc thương binh có được giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất không
Căn cứ khoản 2 Điều 1 Quyết định số 117/2007/QĐ-TTg ngày 25/7/2007 của Thủ tướng Chính phủ sửa đổi, bổ sung Điểm c, Khoản 2, Điều 2 Quyết định số 118/TTg ngày 27/2/1996 quy định:
“– Thân nhân của liệt sĩ quy định tại khoản 1 Điều 14 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước”, người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” được hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất.”
Như vậy, theo quy định trên, trường hợp bố bạn là thương binh thì sẽ thuộc đối tượng được giảm 70% tiền sử dụng đất khi thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất.
Thứ hai, về vấn đề phải nộp hồ sơ xin giảm tiền sử dụng từ thời điểm nào
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 6, Điều 10 Nghị định 45/2014/NĐ-CP:
“1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở…
6.Người sử dụng đất chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất sau khi thực hiện các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định”.
Như vậy, người sử dụng đất chỉ được hưởng ưu đãi miễn tiền sử dụng đất khi thực hiện các thủ tục miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
Và căn cứ theo quy định tại Khoản 2, Điều 15 Thông tư số 76/2014/TT-BTC:
“Điều 15. Hồ sơ đề nghị và nơi tiếp nhận hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất
2. Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất như sau:
a) Đối với tổ chức kinh tế: Trong thời hạn tối đa là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, tổ chức kinh tế nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất đến cơ quan thuế nơi có đất.
b) Đối với hộ gia đình, cá nhân: Việc nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, xin chuyển mục đích sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.”
Như vậy, theo trình tự, thủ tục miễn tiền sử dụng đất thì việc nộp hồ sơ xin miễn tiền sử dụng đất phải được thực hiện cùng với hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai.
Do đó, khi gia đình bạn làm hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất và đã có thông báo nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất thì gia đình bạn sẽ không được bổ sung hồ sơ xin giảm tiền sử dụng đất.
Mọi thắc mắc liên quan xin vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn đất đai1900 6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
–>Quy định về việc nộp hồ sơ xin miễn giảm tiền sử dụng đất
