Quy định hiện nay về điều kiện để được xin ghi nợ tiền sử dụng đất

Quy định hiện nay về điều kiện để được xin ghi nợ tiền sử dụng đất

• Quy định pháp luật về tiền nộp chậm và tính lại tiền sử dụng đất
• Thanh toán ghi nợ tiền sử dụng đất từ tiền bồi thường thì có được giảm 2%/năm
• Cách xác định số ngày được tính là chậm nộp tiền sử dụng đất

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định hiện nay về điều kiện để được xin ghi nợ tiền sử dụng đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 theo đó:

“Điều 16. Ghi nợ tiền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất; được cấp Giấy chứng nhận phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8, Điều 9 Nghị định này và hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp trên Giấy chứng nhận sau khi có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cư hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất. Người sử dụng đất được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn thì được hỗ trợ giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo mức hỗ trợ là 2%/năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên số tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn.”

Như vậy những trường hợp được ghi nợ tiền sử dụng đất bao gồm:

• Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất;
• Tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất đối với cá nhân; hộ gia đình sử dụng đất không có
• Tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất đối với đất có vi phạm về đất đai
• Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư.

Khi thuộc một trong những trường hợp nêu trên; nếu người sử dụng đất gặp khó khăn về tài chính mà có nguyện vọng được ghi nợ thì người sử dụng đất sẽ gửi đơn đề nghị kèm theo hồ sơ khi cấp Giấy chứng nhận hoặc chuyển mục đích sử dụng đất để được ghi nợ nghĩa vụ tài chính. Thời gian ghi nợ tối đa được xác định là 5 năm và sẽ không được gia hạn việc ghi nợ tiền sử dụng đất.

 Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172

Về thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết sau: Thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Quy định hiện nay về điều kiện để được xin ghi nợ tiền sử dụng đất. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Mức đóng tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất vườn ao sang đất ở

Quy định thế chấp quyền sử dụng đất khi đang nợ tiền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về vấn đề: Quy định hiện nay về điều kiện để được xin ghi nợ tiền sử dụng đất, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.