Quy định về các trường hợp không được bồi thường về đất khi thu hồi
Quy định về các trường hợp không được bồi thường về đất khi thu hồi? Gia đình tôi có mảnh đất nằm trong diện thu hồi để tiến hành mở rộng đường quốc lộ. Tôi đang có một số vướng mắc vấn đề đền bù đất. Tổng đài tư vấn cho tôi hỏi về những trường hợp không được đền bù về đất. Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Thu hồi đất công ích của xã phường khi chưa hết thời hạn cho thuê
- Mức bồi thường đối với nhà xưởng bị tháo dỡ một phần khi thu hồi đất
- Bản tự kê khai nhà, đất và tài sản phục vụ công tác bồi thường
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Quy định về các trường hợp không được bồi thường về đất khi thu hồi; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 82 Luật đất đai 2013 thì các trường hợp không được bồi thường về đất bao gồm:
+ Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trừ trường hợp đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân;
+ Đất được Nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất;
+ Đất được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm; đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất, trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng;
+ Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn;
+ Đất nhận khoán để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
+ Đất được Nhà nước giao để quản lý;
+ thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo điều 64 Luật đất đai;
+ Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất;
+ Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế;
+ Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất;
+ Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn;
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
+ Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai, trừ trường hợp đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 129 của Luật đất đai năm 2013.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Quy định về các trường hợp không được bồi thường về đất khi thu hồi.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại bài viết:
Hỗ trợ đối với trường hợp thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở
Tính giá đất bồi thường tại thời điểm nào?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về các trường hợp không được bồi thường về đất khi thu hồi; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
