Quy định về chiều cao tường rào tối đa khi xây dựng tại Hội An
Xin cho tôi hỏi, tôi đang xây dựng nhà ở tại thành phố Hội An, vậy tôi chiều cao tường rào cao tối đa bao nhiêu m? Nếu tôi xây dựng tường chỉ bằng những hàng lưới mắt cáo chứ không xây dựng bằng bên tông kiên cố thì có được xây dựng cao khoảng 3 m không?
- Muốn ghi nhận phần tường rào vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Quy định pháp luật về đăng ký biến động khi xây dựng tường rào
- Xây dựng tạm tường rào để bảo vệ tài sản trong nhà trên đất quy hoạch
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Quy định về chiều cao tường rào tối đa khi xây dựng tại Hội An; Tổng đài tư vấn xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Căn cứ mục 6.4.6.1 Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9411 : 2012 nhà ở liền kề – tiêu chuẩn thiết kế quy định:
“6.4.6 Hàng rào và cổng
6.4.6.1 Đối với nhà ở liên kế mặt phố, hàng rào mặt tiền phải có hình thức kiến trúc thoáng, nhẹ, mỹ quan, thống nhất theo quy định của từng khu vực và phải đảm bảo các yêu cầu sau:
a) Hàng rào không được phép xây dựng vượt ngoài ranh giới kể cả móng và có chiều cao tối đa 2,6 m;
b) Khi mặt tiền nhà cách chỉ giới đường đỏ, ranh giới với ngõ/hẻm trên 2,4 m, chỉ được phép xây dựng hàng rào thoáng hoặc hàng rào cây bụi (xem Hình 7.a);
c) Trường hợp mặt tiền nhà cách chỉ giới đường đỏ, ranh giới ngõ/hẻm nhỏ hơn 2,4 m, chỉ được xây hàng rào nhẹ thoáng, có chiều cao không quá 1,2 m hoặc xây các bồn hoa để ngăn cách ranh giới. (xem Hình 7.b);
d) Trường hợp có yêu cầu đặc biệt về bảo vệ an toàn, thì hàng rào được che kín lại bằng vật liệu nhẹ. Phần che kín chỉ được phép cao tối đa 1,8 m.
e) Ngăn cách ranh giới giữa hai nhà phải có hàng rào thoáng cao bằng hàng rào mặt tiền. Phần chân rào có thể xây đặc cao tối đa là 0,6 m.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Đối chiếu với quy định trên, chiều cao tối đa tường rào bạn được phép xây dựng như sau:
+ Trường hợp mặt tiền nhà cách chỉ giới đường đỏ, ranh giới với ngõ/hẻm trên 2,4 m, chỉ được phép xây dựng hàng rào với chiều cao tối đa là 2.6 m.
+ Trường hợp mặt tiền nhà cách chỉ giới đường đỏ, ranh giới ngõ/hẻm nhỏ hơn 2,4 m, chỉ được xây hàng rào nhẹ thoáng, có chiều cao không quá 1,2 m hoặc xây các bồn hoa để ngăn cách ranh giới
Như vậy, theo quy định trên, trường hợp bạn xây dựng tường rào bằng lưới mắt cáo với chiều cao 3m là vi phạm pháp luật
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau đây:
Xây dựng tường rào bao quanh của hộ gia đình cá nhân tại Sài Gòn
Có được bao quanh khu đất bằng tường rào bê tông không?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về quy định về chiều cao tường rào tối đa khi xây dựng tại Hội An, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
