Quy định về điều kiện để thực hiện việc tặng cho đất cho con ruột
Cho em hỏi luật sư về việc mẹ ruột tặng cho đất cho con ruột. mà giấy tờ đất hiện nay thì người chị thứ 3 đứng hết bây giờ người chị đó không chịu sang tên cho em mình. Bây giờ cho em hỏi luật sư có cách nào lấy miếng đất lại được không vậy. Rất mong luật sư tư vấn. Cảm ơn!
- Tặng cho đất của hộ gia đình thì cần những ai ký tên
- Có được tặng cho đất và nhà tình nghĩa cho con hay không?
- Về nghĩa vụ tài chính khi nhận tặng cho đất từ được bố mẹ
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Quy định về điều kiện để thực hiện việc tặng cho đất cho con ruột; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 3, Luật đất đai 2013 thì:
“Điều 3. Giải thích từ ngữ
16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”
Ngoài ra, theo quy định tại Khoản 1, Điều 188, Luật đất đai 2013 thì:
“Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì để thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Trong đó có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là điều kiện bắt buộc.
Trong trường hợp này của bạn, chị gái bạn đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng từ pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Do đó, mẹ nếu không được ủy quyền của chị gái bạn thì mẹ bạn sẽ không thể thực hiện việc tặng cho đất cho bạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Thuế thu nhập cá nhân với trường hợp tặng cho đất cho bố đẻ
Được tặng cho đất có diện tích thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về điều kiện để thực hiện việc tặng cho đất cho con ruột; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
