Quy định về những chi phí đầu tư vào đất khi tiến hành thu hồi
Xin cho tôi hỏi, theo tôi biết làm trường hợp không được bồi thường về đất nhưng sẽ được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi bị tiến hành thu hồi đất. Vậy chi phí đầu tư vào đất còn lại gồm những chi phí gì? Nếu không có giấy tờ chứng minh chi phí đầu tư đó thì có được bồi thường không?
- Không được bồi thường khi Ủy ban nhân dân xã thu hồi đất
- Thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất
- Cách tính chi phí đầu tư vào đất còn lại
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về: Quy định về những chi phí đầu tư vào đất khi tiến hành thu hồi; tổng đài xin tư vấn như sau:
Những chi phí đầu tư đầu vào đất
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 có quy định như sau:
“Điều 3. Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
2. Chi phí đầu tư vào đất còn lại là các chi phí mà người sử dụng đất đã đầu tư vào đất phù hợp với mục đích sử dụng đất nhưng đến thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thu hồi đất còn chưa thu hồi hết. Chi phí đầu tư vào đất còn lại gồm toàn bộ hoặc một phần của các khoản chi phí sau:
a) Chi phí san lấp mặt bằng;
b) Chi phí cải tạo làm tăng độ màu mỡ của đất, thau chua rửa mặn, chống xói mòn, xâm thực đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp;
c) Chi phí gia cố khả năng chịu lực chống rung, sụt lún đất đối với đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh;
d) Chi phí khác có liên quan đã đầu tư vào đất phù hợp với mục đích sử dụng đất.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì chi phí đầu tư vào đất khi tiến hành thu hồi đất bao gồm: Chi phí san lấp mặt bằng, chi phí cải tạo làm tăng độ màu mỡ của đất, chống xói mòn, xâm thực đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp,….
Bồi thường đối với những chi phí đầu tư vào đất không có chứng từ
Trong trường hợp gia đình bạn không giữ lại hóa đơn chứng từ liên quan đến việc đầu tư thì mức bồi thường sẽ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tùy thuộc vào tình hình thực tế tại địa phương theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT.
Vì bạn không nêu rõ cụ thể bạn ở địa phương nào nên chúng tôi không thể kiểm tra mức bồi thường đối với trường hợp không có hóa đơn chứng từ được. Do vậy, bạn vui lòng trực tiếp kiểm tra tại địa phương mình về vấn đề này.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Căn cứ xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi thu hồi đất
Điều kiện được bồi thường chi phí đầu tư vào đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về những chi phí đầu tư vào đất khi tiến hành thu hồi; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
