Quy định về phần tiền chênh lệch giữa bồi thường đất và suất tái định cư
Gia đình tôi là người Việt Nam sinh sống tại Việt Nam có một mảnh đất ở và bị thu hồi toàn bộ, được bồi thường về đất 600 triệu. Nhưng gia đình tôi lại nhận được suất tái định cư trị giá 1 tỷ đồng. Cho tôi hỏi gia đình tôi có phải trả phần tiền chênh lệch của tiền bồi thường với suất tái định cư không?
- Quy định về căn cứ tính giá bồi thường về đất khi bị thu hồi
- Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
- Điều kiện được bồi thường về đất khi gia đình bị thu hồi đất
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định về phần tiền chênh lệch giữa bồi thường đất và suất tái định cư; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2, Điều 30, Nghị định 47/2014/NĐ- CP thì:
“Điều 30. Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
2. Đối với trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới hoặc giao đất ở, nhà ở tái định cư hoặc nhà ở tái định cư, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thanh toán bằng tiền theo quy định sau:
a) Trường hợp tiền bồi thường về đất lớn hơn tiền đất ở, nhà ở hoặc tiền nhà ở tại khu tái định cư thì người tái định cư được nhận phần chênh lệch đó;
b) Trường hợp tiền bồi thường về đất nhỏ hơn tiền đất ở, nhà ở hoặc tiền nhà ở tái định cư thì người được bố trí tái định cư phải nộp phần chênh lệch, trừ trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 22 của Nghị định này.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì khi tiền bồi thường về đất nhỏ hơn tiền đất ở, nhà ở tái định cư thì người được bố trí tái định cư phải nộp phần chênh lệch.
Trường hợp này của bạn, bạn được bồi thường về đất 600 triệu trong khi đó bạn lại nhận được suất tái định cư là 1 tỷ. Do đó, bạn sẽ phải nộp lại số tiền chênh lệch đó.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Quy định về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất đai hiện nay
Quy định về điều kiện để được tách thửa đất tái định cư
Mọi vướng mắc liên quan tới vấn đề: Quy định về phần tiền chênh lệch giữa bồi thường đất và suất tái định cư; bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
