Sai sót thông tin nhân thân trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mong luật sư tư vấn giúp tôi về vấn đề giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Gia đình tôi có một mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên khi nhận sổ đỏ về thì tôi thấy sai sót thông tin nhân thân; cụ thể là họ của tôi bị sai và thiếu tên đệm. Vậy tôi cần phải làm như thế nào?
- Thủ tục đính chính thông tin bị sai sót trên Giấy chứng nhận QSDĐ
- Đính chính các thông tin sai trên sổ đỏ đã được cấp
- Sổ đỏ bị sai thông tin điều chỉnh như thế nào?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn . Về vấn đề sai sót thông tin nhân thân trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Tổng đài tư vấn xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật đất đai 2013 về đính chính thông tin trên sổ đỏ:
“Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:
a) Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.”
Như vậy, khi có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Đối với trường hợp của bạn: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn được cấp sai họ và không có tên đệm của bạn nên bạn cần làm đơn yêu cầu đính chính lại thông tin sai.
Về hồ sơ đính chính lại thông tin sai
Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ:
“Điều 10. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận
3. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp gồm có:
a) Đơn đề nghị đính chính đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát hiện sai sót trên Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp;
b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, hồ sơ bạn cần chuẩn bị bao gồm các loại giấy tờ sau:
+ Đơn đề nghị đính chính;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Sai sót thông tin nhân thân trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai diện tích phải làm sao?
Đính chính sổ đỏ khi bị sai thông tin số nhà
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề vướng mắc về sai sót thông tin nhân thân trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
