Sang tên sổ đỏ đất của bố để lại có cần sự đồng ý của những anh chị em khác

Gia đình tôi hiện đang sử dụng một thửa đất do ông nội để lại từ năm 1993. Khi qua đời ông không có di chúc gì nhưng theo phong tục thì sẽ do con trai cả là bố tôi quản lí, sử dụng. Tới nay giữa các thành viên trong gia đình xảy ra mâu thuẫn nên bố tôi muốn sang tên thửa đất đó để tránh rắc rối sau này. Tuy nhiên phòng đăng ký đất đai lại nói là phải được sự đồng ý của những anh, chị em khác thì bố tôi mới sang tên được. Tổng đài cho tôi hỏi là phòng đăng ký đất đai nói như vậy có đúng không? Bố tôi sang tên sổ đỏ có cần sự đồng ý của những người khác không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi về vấn đề: Sang tên sổ đỏ đất của bố để lại có cần sự đồng ý của những anh chị em khác; tổng đài xin tư vấn như sau:

Theo như thông tin bạn cung cấp, ông nội bạn qua đời không để lại di chúc định đoạt phần đất do ông để lại. Căn cứ quy định tại Điều 649 và Điểm a Khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự năm 2015 theo đó:

“Điều 649. Thừa kế theo pháp luật

Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.

Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;“

Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp này di sản do ông bạn để lại sẽ được chia thừa kế theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra tại Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 theo đó những người sau sẽ có quyền hưởng di sản thừa kế do ông bạn để lại:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.”

Như vậy các cô, chú, bác ruột của bạn sẽ là những người được hưởng di sản thừa kế do ông bạn để lại. Vì vậy phòng đăng ký đất đai yêu cầu việc đăng ký sang tên quyền sử dụng đất trong trường hợp này phải có sự đồng ý của các thành viên khác thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông nội bạn là đúng theo quy định của pháp luật.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Sang tên sổ đỏ đất của bố để lại có cần sự đồng ý của những anh chị em khác. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Cấp GCN quyền sử dụng đất khi được thừa kế

Đất nhận thừa kế theo di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?

Trong quá trình giải quyết việc: Sang tên sổ đỏ đất của bố để lại có cần sự đồng ý của những anh chị em khác; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: