Sử dụng đất làm ảnh hưởng đến các chủ sử dụng đất xung quanh
Cho tôi hỏi bên khai thác hầm đất làm ảnh hưởng đến người dân xung quanh, gây sạt lở đất nông nghiệp lân cận của người dân. Vậy cho tôi hỏi thẩm quyền giải quyết thuộc vào cơ quan nào?
- Khởi kiện tranh chấp đất đai bị lấn chiếm
- Thời gian thụ lý đơn khởi kiện tranh chấp đất đai
- Thủ tục hòa giải tranh chấp về đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ vào Điều 6 Luật đất đai 2013, quy định về nguyên tắc sử dụng đất như sau:
– Phải sử dụng đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.
– Sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
– Người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Theo đó, việc bên khai thác hầm đất gây sạt lở đất nông nghiệp của người dân xung quanh đã vi phạm nguyên tắc cơ bản của luật đất đai. Bên khai thác hầm đã làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
Việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện theo quy định tại Điều 202, Điều 203 Luật đất đai 2013, cụ thể:
Bước 1: Hòa giải
Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Trường hợp của bạn thì được khuyến khích tự hòa giải nếu hòa giải không thành hoặc hòa giải thành nhưng kết quả hòa giải không được thực hiện thì bạn có thể thực hiện bước tiếp theo.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
– Trường hợp tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
– Trường hợp tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
(1) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
(2) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
Trên đây là những tư vấn của tổng đài về vấn đề của bạn
Ngoài ra bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?
Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết tranh chấp đất đai
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
