Quy định về cưỡng chế thu hồi đất trong giờ hành chính
Quy định về cưỡng chế thu hồi đất trong giờ hành chính? Gia đình tôi có một mảnh đất nằm trong diện thu hồi đất của địa phương. Tuy nhiên, phương án bồi thường đưa ra không thỏa đáng nên gia đình tôi đã phản đối và kiến nghị thay đổi phương án bồi thường. Gần đây, địa phương đã ra quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc. Tuy nhiên, gia đình tôi nhận được quyết định khá muộn và cán bộ địa phương đã bắt đầu tiến hành cưỡng chế để kiểm đếm tài sản vào chiều muộn (ngoài giờ hành chính). Vậy thời điểm cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc thực hiện ngoài giờ hành chính đúng không?
- Có bị cưỡng chế thu hồi đất để giải phóng mặt bằng khi chưa kịp di dời không?
- Thủ tục cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ gia đình
- Xử lý tài sản do người bị cưỡng chế thu hồi đất để lại
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Quy định về cưỡng chế thu hồi đất trong giờ hành chính; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Thứ nhất về điều kiện được cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 70 Luật đất đai năm 2013 quy định về điều kiện cưỡng chế thu hồi đất như sau:
+) Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục;
+) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, tại địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;
+) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã có hiệu lực thi hành;
+) Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế có hiệu lực thi hành.
Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.
Như vậy, việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc của gia đình bạn chỉ được thực hiện khi đáp ứng các điều kiện nêu trên.
Thứ hai về thời điểm cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 71 Luật đất đai năm 2013 được dẫn chiếu sang Khoản 1 Điều 70 Luật này về thời gian tiến hành thủ tục cưỡng chế thu hồi đất:
“1. Nguyên tắc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc:
a) Việc cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật;
b) Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, thời điểm cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc phải được bắt đầu trong giờ hành chính. Do đó gia đình bạn bị cưỡng chế thu hồi đất vào buổi chiều tối (ngoài giờ hành chính) là hành vi cưỡng chế trái quy định của pháp luật.
Để bảo đảm quyền lợi của mình thì bạn có thể là đơn khiếu nại về hành vi cưỡng chế thu hồi đất ngoài giờ hành chính tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi có đất.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thời điểm cưỡng chế quyết định kiểm đếm bắt buộc.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Không đồng ý mức bồi thường về đất thì phải làm thế nào?
Thời gian chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
