Thủ tục cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Thủ tục cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội

Thủ tục cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội? Công ty tôi được cho thuê đất để thực hiện dự án mà không thông qua hình thức đấu giá trong địa bàn thành phố Hà Nội. Cho tôi hỏi việc xin cho thuê đất này được tiến hành như thế nào?

---

• Thủ tục thuê đất đối với tổ chức kinh tế
• Doanh nghiệp yêu cầu thuê đất đối với đất đã trả tiền mua
• Điều kiện để công ty cho thuê lại đất

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Thủ tục cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 11 Quyết định số 11/2017/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, thủ tục xin cho thuê đất không thông qua đấu giá tiến hành như sau:

Bước 1:

Công ty bạn chuẩn bị một (01) hồ sơ xin cho thuê đất và gửi tới Sở Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ gồm các loại giấy tờ sau:

+ Đơn xin giao đất, cho thuê đất (bản chính);

+ Quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư (bản sao);

+ Bản vẽ chỉ giới đường đỏ và Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 hoặc Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc Bản vẽ ranh giới quy hoạch tỷ lệ 1/500 (đối với các trường hợp sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh) (bản chính);

+ Kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất (đối với các trường hợp phải thẩm định) (bản sao);

+ Dự án đầu tư được xét duyệt theo quy định về quản lý đầu tư và xây dựng (gồm phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sở, có đủ các nội dung về: cấp điện, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, môi trường; ký quỹ (đối với trường hợp phải thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư);

+ Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc quyết định phê duyệt dự án đầu tư (đối với dự án vốn ngân sách) hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Bước 2: 

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định, lập Tờ trình, dự thảo Quyết định giao đất, cho thuê đất, trình UBND Thành phố Hà Nội (trong 09 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ).

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Bước 3: 

Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, ký Quyết định giao đất, cho thuê đất cho công ty bạn (thời gian 03 ngày làm việc).

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thủ tục cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:

Điều kiện cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư

Hướng dẫn điền mẫu đơn xin cho thuê đất của Nhà nước

Nếu trong quá trình giải quyết có vấn đề gì vướng mắc vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.