Thủ tục xin thuê đất nông nghiệp để trồng rau sạch

Thủ tục xin thuê đất nông nghiệp để trồng rau

Thủ tục xin thuê đất nông nghiệp để trồng rau? Gia đình tôi có cửa hàng bán rau sạch, chuyên cung cấp rau cho các chợ tại huyện. Nay chúng tôi đang định mở rộng diện tích trồng để cung cấp rau sạch cho các tỉnh lân cận khác hoặc hệ thống siêu thị… Vậy tôi muốn thuê khoảng 1.500 m2 đất nông nghiệp tại địa phương thì cần chuẩn bị những thủ tục gì? Mong được tổng đài hướng dẫn chi tiết.

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Thủ tục xin thuê đất nông nghiệp để trồng rau; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ điểm a Khoản 1 Điều 56 Luật đất đai năm 2013 quy định:

“1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:

a) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;”

Theo quy định trên, hộ gia đình – cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối thì được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm hoặc thu tiền một lần cho cả thời gian thuê. Như vậy, gia đình bạn được phép thuê đất để trồng rau khi có nhu cầu. Trình tự – thủ tục xin thuê đất được thực hiện như sau:

+) Hồ sơ – theo Điều 4 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT:

Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ bao gồm:

1. Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;

2. Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.

Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất.

Sau khi nhận hồ sơ, Phòng tài nguyên và môi trường lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân huyện bao gồm:

1. Hồ sơ của người sử dụng đất (nêu trên);

2. Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;

3. Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cho thuê đất (Mẫu số 03) ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT;

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

+) Nơi nộp hồ sơ: Phòng tài nguyên và môi trường huyện, có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả (Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).

+) Thẩm quyền cho thuê đất: Ủy ban nhân dân cấp huyện (theo Khoản 2 Điều 59 Luật đất đai năm 2013);

+) Thời hạn giải quyết: 20 ngày (theo Khoản 1 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 10 ngày, trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.

Ngoài ra, bạn vui lòng tham khảo bài viết sau: Dịch vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trên đây là quy định của pháp luật về: Thủ tục xin thuê đất nông nghiệp để trồng rau. Mọi vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: