Tiền chuyển mục đích và hình thức sử dụng đất của tổ chức kinh tế

Cho tôi hỏi về tiền chuyển mục đích và hình thức sử dụng đất của tổ chức kinh tế. Công ty tôi được nhà nước cho thuê một mảnh đất phi nông nghiệp nhưng không phải là đất ở theo hình thức trả tiền hàng năm. Nay công ty tôi muốn chuyển mảnh đất này sang đất ở đồng thời chuyển sang hình thức giao đất thì phải nộp tiền sử dụng đất như thế nào?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Tiền chuyển mục đích và hình thức sử dụng đất của tổ chức kinh tế; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 5, Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 thì:

“Điều 5. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

1. Đối với tổ chức kinh tế:

b) Chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất như sau:

– Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, khi được chuyển mục đích sang đất ở đồng thời với chuyển từ thuê đất sang giao đất thì nộp 100% tiền sử dụng đất theo giá đất ở tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.”

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì trường hợp của công ty bạn vừa muốn chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở, vừa muốn chuyển từ hình thức cho thuê đất thu tiền hàng năm sang hình thức giao đất. Vì vậy, tiền sử dụng đất công ty bạn sẽ phải nộp trong trường hợp này sẽ là 100% tiền sử dụng đất theo giá đất ở tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Quy định về thủ tục thanh toán đối với nợ tiền sử dụng đất

Nộp tiền sử dụng đất đối với đất tự khai hoang sử dụng từ năm 1990

Mọi vướng mắc về: Tiền chuyển mục đích và hình thức sử dụng đất của tổ chức kinh tế; bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.

Xem thêm: