Tiền sử dụng đất đối với đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Gia đình tôi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Vậy gia đình tôi phải nộp tiền sử dụng đất như thế nào?
- Thủ tục thanh toán tiền ghi nợ tiền sử dụng đất trước hạn
- Tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất trồng cà phê sang đất ở
- Quy định về thủ tục xin ghi nợ tiền sử dụng đất đối với cá nhân
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Tiền sử dụng đất đối với đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2, Điều 4, Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 thì:
“Điều 4. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất
2. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thì tiền sử dụng đất phải nộp được xác định theo công thức sau:
|
Tiền sử dụng đất phải nộp |
= |
Giá đất tính thu tiền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất |
x |
Diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất |
– |
Tiền sử dụng đất được giảm theo quy định tại Điều 12 Nghị định này (nếu có) |
– |
Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có) |
Trong đó:
a) Diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất là diện tích đất có thu tiền sử dụng đất ghi trên quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
b) Giá đất tính thu tiền sử dụng đất được xác định theo quy định tại Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định này.
c) Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng được trừ vào tiền sử dụng đất là tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà nhà đầu tư đã tự nguyện ứng cho Nhà nước.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì trường hợp này của bạn tiền sử dụng đất sẽ được tính như sau:
Tiền sử dụng đất = Giá đất tính thu tiền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất x Diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất x Tiền sử dụng đất được giảm theo quy định tại Điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP (nếu có) x Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có)
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Nộp tiền sử dụng đất đối với đất được giao trái thẩm quyền
Quy định về việc nộp hồ sơ xin miễn giảm tiền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Tiền sử dụng đất đối với đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
