Trồng lạc trên đất trồng cây lâu năm
Trồng lạc trên đất trồng cây lâu năm có phải xin phép không? Gia đình tôi được giao 3 ha đất trồng cây lâu năm. Trong 03 ha đất này có phần đất rộng khoảng 3 sào nhiều cát, trồng cây lâu năm khó sống nên gia đình tôi muốn chuyển sang trồng lạc để thêm thu nhập. Tuy nhiên một số hàng xóm nói với tôi là tôi muốn trồng lạc trên đất trồng cây lâu năm thì phải xin phép của cơ quan Nhà nước. Vậy cho tôi hỏi họ nói thế đúng hay sai?
- Thời gian giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất
- Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính
- Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề trồng lạc trên đất trồng cây lâu năm , tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
e) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
g) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.”
Như vậy
Việc bạn trồng lạc trên đất trồng cây lâu năm, tức chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất trồng cây hàng năm không thuộc các trường hợp phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan nhà nước.
Và căn cứ theo Khoản 1 Điều 11 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định như sau:
“Điều 11. Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, bao gồm:
a) Chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép;
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
b) Chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.”
Như vậy
Đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất trồng cây hàng năm thì không phải đăng ký biến động về đất đai.
Tuy nhiên bạn cần lưu ý:
Thông tư 33/2017/TT-BTNMT có hiệu lực từ ngày 05/12/2017 thì việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất trồng cây hàng năm thì phải tiến hành đăng ký biến động theo quy định tại điểm c Khoản 1 Điều 11 của Thông tư 33/2017/TT-BTNMT: “c) Chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm;”
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Trồng lạc trên đất trồng cây lâu năm có phải xin phép không?
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:
Xử phạt khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
Đăng ký biến động khi xây dựng trang trại trên đất nông nghiệp
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
