Xử phạt khi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Xin chào Tổng đài tư vấn tôi muốn hỏi về vấn đề: Xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Gia đình tôi có một mảnh đất nông nghiệp trồng hoa màu nhưng vì trồng cấy năng suất thấp nên chúng tôi định mắc điện để trồng hoa. Theo đó, gia đình tôi có xây dựng 1 lán trại khoảng 10m2 trên đất để máy phát điện và dụng cụ trồng trọt trên mảnh đất này. Theo đó, Ủy ban nhân dân xã xuống có lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính vì tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp mà không xin phép là 1,5 triệu, đồng thời tịch thu máy phát điện của nhà tôi. Vậy Ủy ban xã làm như vậy có đúng không? Xin cảm ơn.

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Xử phạt khi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ Khoản 2,3 Điều 8 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định:

“2. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:

a) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;

b) Phạt tiền từ trên 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta;

c) Phạt tiền từ trên 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này;

b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.”

Mặt khác, căn cứ tại Khoản 1 Điều 31 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định:

“1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền:

a) Phạt cảnh cáo;

b) Phạt tiền đến 5.000.000 đồng;

c) Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị không vượt quá mức tiền phạt được quy định tại Điểm b Khoản này;

d) Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Theo quy định của pháp luật, trường hợp hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp thì bị xử phạt từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng khi diện tích chuyển trái phép dưới 0,5 ha. Đồng thời, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm. Theo đó, Ủy ban nhân dân xã có thẩm quyền xử phạt từ dưới 5.000.000 đồng và tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị không vượt quá mức tiền phạt.

Như vậy, trong trường hợp này, Ủy ban nhân dân xã xử phạt gia đình bạn 1,5 triệu khi tự ý xây dựng lán trại để chứa máy móc trên đất nông nghiệp là đúng. Ngoài ra, nếu máy phát điện có giá trị từ dưới 5.000.000 đồng thì việc Ủy ban xã tịch thu là đúng, nếu trên 5.000.000 đồng thì là trái quy định của pháp luật.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết: Nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở đâu?

Trên đây là quy định của pháp luật về: Xử phạt khi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: