Xử phạt vi phạm hành vi xây dựng nhà ở sai phép khi đã hết thời hiệu

Xử phạt vi phạm hành vi xây dựng nhà ở sai phép hết thời hiệu xử phạt

Xử phạt vi phạm hành vi xây dựng nhà ở sai phép khi đã hết thời hiệu xử phạt? Cho tôi hỏi gia đình tôi xây dựng nhà ở sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp tháng 05/2008. Vậy nay hết thời hiệu xử phạt hành chính nhưng vẫn áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả. Vậy cho tôi hỏi việc áp dụng các biện pháp này được áp dụng theo quy định của pháp luật xây dựng năm 2008 hay pháp luật xây dựng hiện hành năm 2018? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!

---

• Hoàn công nhà khi không phải là người đứng tên xin cấp phép xây dựng
• Thủ tục xác nhận tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ
• Giấy tờ nộp sau khi hoàn thành công trình nhà ở của chủ đầu tư

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xử phạt vi phạm hành vi xây dựng nhà ở sai phép hết thời hiệu xử phạt; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định của Luật xử lý vi phạm hành chính thì quyết định xử phạt vi phạm hành chính sẽ được áp dụng văn bản tại có hiệu lực vào thời điểm ra quyết định xử phạt.

Và theo quy định tại Khoản 2 Điều 79 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về hành vi vi phạm trước khi Nghị đình có hiệu lực:

“Điều 79. Điều khoản chuyển tiếp

2. Hành vi vi phạm hành chính được quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 5 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP, xảy ra sau ngày Nghị định số 180/2007/NĐ-CP có hiệu lực, mà đã kết thúc trước ngày Nghị định này có hiệu lực, đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP và nay phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì xử lý theo quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP.”

Như vậy:

Đối với hành vi của bạn là xây dựng nhà sai giấy phép xây dựng đã được cấp kết thúc vào năm 2008 mà đến nay bị xử lý thì sẽ áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả theo khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP.

Và theo Khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP thì biện pháp khắc phục hậu quả được áp dụng khi xây dựng sai giấy phép xây dựng đã cấp bao gồm:

+ Nếu không vi phạm chỉ giới xây dựng, không gây ảnh hưởng các công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp thì bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép đối với công trình là nhà ở riêng lẻ và bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép;

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

+ Nếu vi phạm chỉ giới xây dựng, ảnh hưởng đến các hộ liền kề hoặc phát sinh tranh chấp thì áp dụng theo Nghị định 180/2007/NĐ – CP, theo đó công trình xây dựng trái phép sẽ bị buộc tháo dỡ.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Xử phạt vi phạm hành vi xây dựng nhà ở sai phép hết thời hiệu xử phạt.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:

Xin phép xây dựng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.