Thủ tục cấp đổi sổ trắng sang sổ hồng
Thủ tục cấp đổi sổ trắng sang sổ hồng? Tôi có mảnh đất được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở do sở xây dựng cấp năm 1996 (sổ trắng). Nay tôi muốn đổi sang sổ hồng thì có được không. Thủ tục và phí như thế nào. Tôi đóng thuế đất hàng năm và đầy đủ.
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi nợ tiền sử dụng
- Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Cấp Giấy chứng nhận khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về thủ tục cấp đổi sổ trắng sang sổ hồng, Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:
“Điều 76. Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
1. Việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
a) Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;”
Theo quy định trên
Người sử dụng đất được cấp sổ trắng trước ngày 10/12/2009 thì có thể yêu cầu chuyển đối sang sổ hồng.
Do đó đối với trường hợp của bạn: bạn được cấp sổ trắng năm 1996, đến nay bạn có nhu cầu cấp đổi sổ trắng sang sổ hồng thì bạn có thể làm thủ tục cấp đổi sổ trắng.
Về thủ tục cấp đổi sổ trắng
1. Bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ đề nghị cấp đổi sổ trắng. Theo Khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ đề nghị cấp đối sổ trắng gồm các loại giấy tờ sau:
+ Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
+ Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.
2. Nơi nộp hồ sơ
Căn cứ theo Khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, nơi tiếp nhận hồ sơ là Văn phòng đăng ký đất đai. Nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
3. Thời hạn giải quyết:
Theo điểm p khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thời gian Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là không quá 07 ngày; trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 15 ngày.
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Thủ tục cấp đổi sổ trắng sang sổ hồng.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Dịch vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
