Chia tài sản chung vợ chồng là tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Mục lục

Phân chia tài sản chung vợ chồng là tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Cô tôi có 5 đứa con, sau khi đứa thứ năm lên 7 thì chồng cô bỏ đi theo người khác. Cô của tôi được ông cho 1 mảnh đất làm nhà ở, nhưng ông chồng đứng tên. Nay người con thứ 5 đã 20 tuổi, thửa đất nằm trong khu quy hoạch tái định cư, được bồi thường vài trăm triệu thì ông chồng quay về đòi chia tài sản. Cho tôi hỏi ông chồng có được chia tài sản không? (Cô và chồng không có thỏa thuận gì về chế độ tài sản).

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:

Vấn đề 1: Mảnh đất thuộc quyền sử dụng của ai

Thông tin bạn cung cấp chưa nói rõ ông bạn tặng cho thửa đất cho ai nhưng dựa trên quy định của Luật đất đai 2013 và Bộ luật dân sự 2015 thì ta có thể chia ra hai trường hợp: ông của bạn tặng cho riêng người chồng hoặc ông bạn tặng cho chung vợ chồng cô bạn. Sở dĩ chúng tôi chia ra hai trường hợp này là vì khi thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất do tặng cho đất thì các bên liên quan phải cung cấp hợp đồng tặng cho. Mặt khác, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại đứng tên người chồng dẫn tới chỉ có hai trường hợp xảy ra hoặc ông chồng có quyền sử dụng đất hoặc ông chồng đại diện đứng tên tài sản chung vợ chồng.

Trường hợp 1: Ông bạn tặng cho riêng người chồng

Căn cứ đoạn thứ 2 khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014:

“…Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

Trong trường hợp này quyền sử dụng đất là tài sản riêng của ông chồng cho nên toàn bộ tiền bồi thường thuộc về ông chồng.

Trường hợp 2: Ông bạn tặng cho chung vợ chồng cô bạn

Căn cứ đoạn thứ nhất khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014:

“Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung…”

Theo quy định này thì tài sản vợ chồng được tặng cho chung là tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, tiền bồi thường sẽ là tài sản chung của vợ chồng cô bạn.

Vấn đề 2: Phân chia tài sản vợ chồng

Theo như bạn cung cấp thì người chồng chỉ bỏ đi mà chưa chấm dứt quan hệ hôn nhân với cô của bạn nên sẽ được phân chia tài sản vợ chồng trong hai trường hợp sau:

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trường hợp 1: Chia tài sản chung trong thời kì hôn nhân

Căn cứ Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình 2014:

“1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp quy định tại Điều 42 của Luật này; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Trong trường hợp vợ, chồng có yêu cầu thì Tòa án giải quyết việc chia tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 59 của Luật này.”

Nếu cô chú bạn không muốn ly hôn nhau nhưng muốn chia tiền bồi thường thì có thể thỏa thuận chia khoản tiền bồi thường này, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu tòa án giải quyết.

Trường hợp 2: Chia tài sản chung vợ chồng khi chấm dứt quan hệ hôn nhân

Căn cứ khoản 2 khoản 3 Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình 2014:

“2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.”

Căn cứ vào điều kiện hoàn cảnh của mỗi bên tòa án sẽ chia tài sản theo tỷ lệ phù hợp, trong đó bao gồm cả khoản tiền bồi thường về đất (nếu diện tích đất bị thu hồi là tài sản chung của vợ, chồng cô chú bạn).

Trên đây là tư vấn của tổng đài về vấn đề của bạn

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Vợ chồng cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận đất đai

Thủ tục tặng cho đất là tài sản chung của vợ chồng

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: