Quy định về thủ tục chuyển đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng
Sổ đỏ của gia đình tôi là sổ đỏ cũ và theo tôi biết là hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là sổ hồng. Vậy tôi muốn đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng thì cần chuẩn bị giấy tờ gì?
- Đăng ký biến động khi xây dựng trang trại trên đất nông nghiệp
- Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
- Muốn chuyển mục đích sử dụng đất cần phải làm thủ tục gì?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi của bạn Tổng đài tư vấn xin tư vấn tới bạn như sau:
Căn cứ Khoản 2 Điều 97 Luật đất đai số 45/2013/QH13 quy định như sau:
“2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.”
Theo đó, nếu người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở (sổ đỏ) trước ngày 10/12/2009 mà có nhu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì thực hiện theo thủ tục như sau:
+) Hồ sơ (theo Khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT)
– Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
– Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Nơi nhận hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai. Nếu có nhu cầu có thể nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã (khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
Thời gian giải quyết: Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là không quá 07 ngày; trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày; (điểm p Khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
Thủ tục cấp đổi lại sổ đỏ khi bị sai thông tin
Đo đạc lại đất khi cấp đổi sổ đỏ
Trên đây là quy định của pháp luật về: Thủ tục chuyển từ sổ đỏ sang sổ hồng. Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được công ty tư vấn.
