Quy định về xây dựng tường rào trong khu đô thị

Quy định về xây dựng tường rào trong khu đô thị

Quy định về xây dựng tường rào trong khu đô thị? Tôi đang tiến hành xây dựng một căn nhà tại Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh và đang dự định xây dựng hàng rào bao quanh nhà. Cho tôi hỏi tường rào bao quanh nhà được cao tôi đa bao nhiêu m? Quy định về màu sắc công trình như thế nào?

---

• Tranh chấp về sử dụng tường bao giữa hai bất động sản liền kề
• Xây dựng tường bao đúng với quy định pháp luật
• Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không?

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Quy định về xây dựng tường rào trong khu đô thị, Tổng đài tư vấn xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Thứ nhất về quy định xây dựng tường rào

Căn cứ theo quy định tại Điều 18 Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ngày 08/12/2007:

“Điều 18. Đối với tường rào

Trừ trường hợp có yêu cầu đặc biệt, tường rào phải có hình thức kiến trúc thoáng nhẹ, mỹ quan và thống nhất theo quy định của từng khu vực và tuân thủ yêu cầu sau:

1. Chiều cao tối đa của tường rào 2,6 m (tính từ mặt vỉa hè hiện hữu ổn định tại địa điểm xây dựng).

2. Phần tường rào trông ra đường phố và hẻm từ độ cao 0,6m trở lên phải thiết kế trống thoáng. Phần trống thoáng này tối thiểu chiếm 60% diện tích mặt phẳng đứng của tường rào.”

Như vậy

Đối với nhà ở xây dựng trong khu đô thị thì bạn được xây dựng tường rào có hình thức kiến trúc thoáng nhẹ, mỹ quan và thống nhất theo quy định của khi vực đô thị nơi bạn xây dựng nhà ở; đồng thời đảm bảo yêu cầu sau:

+ Chiều cao tối đa của tường rào là 2,6 m tính từ mặt vỉa hè;

+ Phần tường rào trong ra đường và hẻm từ độ cao 0,6 m trở lên phải thiết kế trống thoáng và phần thoáng tổi thiểu phải chiếm 60% diện tích mặt phẳng đứng của tường.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Thứ về màu sắc công trình xây dựng

Căn cứ theo quy định tại Điều 19 Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND thì màu sắc của nhà ở tại khu đô thị phải đáp ứng các điều kiện sau:

+ Mặt ngoài nhà (mặt tiền, mặt bên) không sử dụng các màu nóng (như đỏ, đen), màu chói (như vàng, cam) trên toàn bộ mặt tiền nhà.

+ Không sử dụng gạch lát màu tối, có độ bóng cao để phủ trên toàn bộ mặt tiền nhà.

+ Không sử dụng vật liệu có độ phản quang quá 70% trên toàn bộ mặt tiền nhà.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Quy định về xây dựng tường rào trong khu đô thị. Ngoài ra bạn có thể tha khảo thêm tại các bài viết:

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Thủ tục khiếu nại quyết định hành chính lần đầu

Khiếu nại khi không được đăng ký biến động đất đai sau chuyển nhượng

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.