Mức phí chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất
Mức phí chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất? Xin cho tôi hỏi việc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cá nhân với cá nhân tại UBND thì có mất phí không? Nếu mất phí thì mức phí là bao nhiêu? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã
- Quy định về hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sử dụng lâu dài
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi của bạn về vấn đề: Mức phí chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất; tổng đài xin tư vấn như sau:
Thứ nhất về mức phí chứng thực hợp đồng chuyển nhượng
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Thông tư 226/2016/TT-BTC về mức phí chứng thực:
“Điều 4. Mức thu phí
Mức thu phí chứng thực quy định như sau:
|
Stt |
Nội dung thu |
Mức thu |
| 1 | Phí chứng thực bản sao từ bản chính | 2.000 đồng/trang. Từ trang thứ ba trở lên thu 1.000 đồng/trang, nhưng mức thu tối đa không quá 200.000 đồng/bản. Trang là căn cứ để thu phí được tính theo trang của bản chính |
| 2 | Phí chứng thực chữ ký | 10.000 đồng/trường hợp. Trường hợp được hiểu là một hoặc nhiều chữ ký trong cùng một giấy tờ, văn bản |
| 3 | Phí chứng thực hợp đồng, giao dịch: | |
| a | Chứng thực hợp đồng, giao dịch | 50.000 đồng/hợp đồng, giao dịch |
| b | Chứng thực việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch | 30.000 đồng/hợp đồng, giao dịch |
| c | Sửa lỗi sai sót trong hợp đồng, giao dịch đã được chứng thực | 25.000 đồng/hợp đồng, giao dịch |
Như vậy, mức phí chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân cấp xã là 50.000 đồng/hợp đồng, giao dịch.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Thứ hai về miễn phí chứng thực hợp đồng, giao dịch
Căn cứ theo quy định tại Điều 5 Thông tư 226/2016/TT-BTC:
“Điều 5. Các đối tượng được miễn phí
Cá nhân, hộ gia đình vay vốn tại tổ chức tín dụng để phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn theo quy định tại Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 09 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn thì không phải nộp phí chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản.”
Như vậy, hiện nay chỉ có duy nhất một đối tượng được miễn phí chứng thực hợp đồng là chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản của hộ gia đình, cá nhân để vay vốn để phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn.
Do đó, bạn không thuộc đối tượng được miễn phí chứng thực hợp đồng nên sẽ phải nộp 50.000 đồng/lần chứng thực.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Mức phí chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã
Quy định về hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
Trên đây là quy định của pháp luật mọi vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
