Xin giấy xác nhận đất không có tranh chấp thì thủ tục như thế nào?

Xin giấy xác nhận đất không có tranh chấp thì thủ tục như thế nào

Tôi đang có ý định mua một mảnh đất diện tích khoảng 100 m2. Chủ đất có nói với tôi là đất này không có tranh chấp nhưng tôi không tin lắm. Tôi muốn chủ đất phải xin giấy xác nhận đất không có tranh chấp của xã cho tôi có được không? Thủ tục xin giấy xác nhận đó như thế nào?

---

• Xin xác nhận không có tranh chấp quyền sử dụng đất với chồng cũ
• Xác nhận đất đã có sổ đỏ là đất không có tranh chấp
• Thủ tục sang tên trước bạ khi chuyển nhượng đất đai

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: xin giấy xác nhận đất không có tranh chấp thì thủ tục như thế nào; Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:

Theo các quy định trong Luật đất đai 2013 thể hiện thẩm quyền xác nhận đất không có tranh chấp thuộc về Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Tuy nhiên, hiện nay, không có quy định nào về thủ tục xin giấy xác nhận đất không có tranh chấp; nhưng thực tế được tiến hành như sau:

Thứ nhất về trình tự xin cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp:

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì trình tự xin cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp được quy định trải qua các bước như sau:

Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật

Bước 2: Cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.

– Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Tất cả các ngày làm việc trong tuần (trừ ngày lễ)

Bước 3: Công chức tiếp nhận và kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ:

– Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn;

– Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cá nhân hoàn thiện theo đúng quy định.

Bước 4: Công chức chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và trả kết quả theo giấy hẹn

Bước 5: Cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.

Thời hạn giải quyết việc cấp giấy xác nhận đất không có tranh chấp theo hướng dẫn của các cơ quan có thẩm quyền trong trường hợp này sẽ là 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Về hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp

– Đơn xin xác nhận đất không có tranh chấp.

–  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ chứng minh thửa đất đó thuộc trường hợp đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

– Bản sao chứng minh thư nhân dân của người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chứng thực.

– Giấy ủy quyền (nếu thông qua ủy quyền)

Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về trình tự thủ tục xin cấp giấy xác nhận là đất không có tranh chấp. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Thủ tục hòa giải tranh chấp về đất đai

Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết tranh chấp đất đai

Trong quá trình xin giấy xác nhận đất không có tranh chấp; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.