Tán cây của hàng xóm nghiêng ra đường đi thì giải quyết thế nào

Tán cây của hàng xóm nghiêng ra đường đi thì giải quyết thế nào?

Tán cây của hàng xóm nghiêng ra đường đi thì giải quyết thế nào? Gia đình hàng xóm có trồng một cây bàng trong phần đất của nhà họ nhưng tán của cây bằng đó nghiêng ra phía đường đi và ngáng đường đi lại của người dân. Chúng tôi đã nhiều lần yêu cầu gia đình đó chặt đi những tán cây đó nhưng họ không đồng ý. Vậy chúng tôi nên làm gì?

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề tán cây của hàng xóm nghiêng ra đường đi và ngáng đường đi lại của người dân cần phải giải quyết như thế nào, Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:

Thứ nhất xác định quyền và nghĩa vụ của hàng xóm nhà bạn.

Căn cứ theo quy định tại Điều 173 Bộ luật dân sự năm 2015:

“Điều 173. Nghĩa vụ tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội

Khi thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản thì chủ thể phải tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, không được lạm dụng quyền để gây mất trật tự, an toàn xã hội, làm thiệt hại đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.”

Và theo Khoản 2 Điều 175 Bộ luật dân sự năm 2015:

“Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản

2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Như vậy, trong trường hợp này hàng xóm của gia đình bạn chỉ được trồng cây trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của họ. Nếu như tán cây đó vượt quá ranh giới, gây cản trở đến hành lang an toàn giao thông, cản trở việc tham gia giao thông của mọi người xung quanh thì họ có nghĩa vụ phải tỉa phần cành vượt quá đó đi.

Trường hợp này mọi người đã nhắc nhở việc chủ cây phải cắt tỉa cành để không ảnh hưởng tới việc tham gia giao thông của mọi người. Tuy nhiên họ lại không thực hiện theo những nhắc nhở của mọi người thì trong trường hợp này có thể xử lí như sau:

Căn cứ quy định tại Khoản 7 Điều 166 Luật đất đai số 45/2013/QH13 về quyền chung của người sử dụng đất thì:

“Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Cùng với những quy định của Luật Khiếu nại, Luật tố cáo, Bộ Luật tố tụng dân sự hiện hành thì trường hợp này mọi người có thể giải quyết thông qua vệc Tố cáo hành vi vi phạm của người hàng xóm của bạn về những hành vi vi phạm quy định về nghĩa vụ của người sử dụng đất. Thông qua đó họ sẽ buộc phải cắt tỉa phần tán cây lan ra đường. Đơn tố cáo này sẽ được gửi tới Ủy ban nhân dân cấp xã để họ giải quyết vụ việc này.

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề này. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Xác định ranh giới đất giữa hai thửa đất liền kề

Trách nhiệm bồi thường của chủ sở hữu khi tài sản của họ gây thiệt hại

Trong quá trình giải quyết vụ việc nếu có thắc mắc về tán cây của hàng xóm nghiêng ra đường đi; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: