Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai của UBND xã
Gia đình tôi và gia đình ông A có tranh chấp xảy ra về vấn đề trổ cửa hậu ra vào khu đất của tôi. Do hai bên nóng nảy lên tôi đã xây dựng một tường rào chắn phần cửa hậu cửa ông A. Nay ông A làm đơn khiếu nại tới UBND xã và UBND xã có xuống kiểm tra và lập biên bản xử phạt gia đình tôi về hành vi cản trở việc sử dụng đất của hộ gia đình khác tại nông thôn với mức xử phạt là 10.000.000 đồng (trong quyết định có chữ ký và đóng dấu của Chủ tịch UBND xã). Cho tôi hỏi thẩm quyền xử phạt của UBND xã như thế có đúng không?
- Thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính về đất đai
- Mức xử phạt đối với hành vi chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà
- Thời hiệu xử phạt hành vi chậm đăng ký biến động đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai của UBND xã; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định Khoản 2 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 11. Gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác
2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, từ 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.
3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
a) Tịch thu tang vật, phương tiện được sử dụng để thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này;
b) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.”
Như vậy, theo quy định này thì trường hợp xây tường gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác ở nông thôn sẽ bị xử phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng và buộc phải khôi phục tình trạng của đất trước khi vi phạm.
Mặt khác, căn cứ điểm b Khoản 1 Điều 31 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định:
“Điều 31. Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp trong việc xử phạt vi phạm hành chính
1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có quyền:
b) Phạt tiền đến 5.000.000 đồng;”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, Chủ tịch UBND cấp xã chỉ có thẩm quyền xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai với mức phạt tiền cao nhất là 5.000.000 đồng.
Đối với trường hợp của bạn: bạn xây dựng tường gây cản trở việc sử dụng của người khác thì bạn sẽ bị xử phạt từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng mà Chủ tịch UBND cấp xã ra quyết định xử phạt hành chính bạn với mức là 10.000.000 đồng. Do đó, quyết định xử phạt này vượt quá thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch UBND cấp xã. Để đảm bảo quyền lợi của mình thì bạn có thể khiếu nại tới Chủ tịch UBND cấp huyện yêu cầu giải quyết.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Cấp sổ đỏ khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thổ cư
Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Trên đây là quy định của pháp luật về vấn đề thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai của UBND xã . Nếu trong quá trình giải quyết có vấn đề gì vướng mắc vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
