Góp vốn tài sản trên đất được nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm
Đơn vị tôi là đơn vị sự nghiệp công lập. Năm 2015 đơn vị tôi được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm để phục vụ hoạt động của đơn vị. Hiện nay đơn vị tôi không có nhu cầu sử dụng đất thì đơn vị tôi có được góp vốn tài sản trên đất mà đơn vị tôi đã xây dựng hay không
- Hộ gia đình, cá nhân cho thuê đất vườn làm nhà xưởng
- Thời hạn sử dụng đất cho chủ thể thuộc đối tượng cho thuê đất
- Đất thuê trả tiền hàng có được cho thuê lại không?
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Góp vốn tài sản trên đất được nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điểm d, Khoản 1 Điều 175 Luật đất đai số 45/2013/QH13 quy định như sau:
“Điều 175. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm
1. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;
b) Thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam;
c) Bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê khi có đủ điều kiện quy định tại Điều 189 của Luật này; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;
d) Góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người nhận góp vốn bằng tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;
đ) Cho thuê lại quyền sử dụng đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm đối với đất đã được xây dựng xong kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng đối với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, theo quy định này thì tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm được quyền góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người nhận góp vốn bằng tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định.
Đối chiếu với trường hợp của bạn, đơn vị bạn là đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm thì đơn vị bạn được phép góp vốn bằng tài sản trên đất và người nhận góp vốn của đơn vị bạn sẽ tiếp tục được thuê đất theo mục đích đã xác định.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Nộp tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê
Thủ tục ghi nợ nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ
Mọi vướng mắc về vấn đề góp vốn tài sản trên đất được nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
