Trường hợp không phải đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang mẫu mới
Trường hợp không phải đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang mẫu mới? Nhà có 1 mảnh đất nông nghiệp có diện tích 1000m2 được nhà nước cấp cho sử dụng đến năm 2045. Hiện nay chỗ em đang ở có chương trình đổi lại giấy sử dụng đất mới. Cho em hỏi nhà em cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2015 thì có phải đi đổi lại không, nếu phải đổi mà em không đi em làm thì có vi phạm gì không?
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất lấn chiếm vỉa hè
- Sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có diện tích đất tăng thêm
- Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Trường hợp không phải đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang mẫu mới; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 97 Luật đất đai 2013 quy định như sau:
“Điều 97. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.”
Như vậy, theo quy định này thì trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, không bắt buộc phải đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Theo thông tin cung cấp, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn mới được cấp năm 2015, vậy trường hợp này gia đình bạn không cần làm thủ tục đổi giấy CNQSDĐ.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Quy định về cấp giấy chứng nhận với diện tích đất tăng thêm
Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do diện tích thực tế tăng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Trường hợp không phải đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang mẫu mới, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
