Đòi lại quyền sử dụng đất nông nghiệp cho người khác mượn để sử dụng
Kính gửi luật sư, tôi có vấn đề về đòi lại quyền sử dụng đất nông nghiệp cho người khác mượn để sử dụng cần hỏi như sau: Gia đình tôi có hai mảnh ruộng điều có giấy sử dụng đất, cách đây 4-5 năm do chú tôi nghèo khó nên ba tôi cho sản xuất trên mảnh ruộng đó mà nói miệng, giờ chú tôi không trả mà làm đơn đòi đất, chú phối hợp với địa chính và người xung quanh nói đất chú đang canh tác là của chú, buộc ba tôi ký nhận nhầm đất để trả đất lại cho chú. Mong luật sư tư vấn giúp gia đình. Trân trọng cảm ơn.
- Cho mượn đất nay muốn đòi lại thì phải làm như thế nào?
- Lấy lại đất đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ khi cho người khác mượn
- Muốn lấy lại đất đã tặng cho và sang tên cho con trai
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Đòi lại quyền sử dụng đất nông nghiệp cho người khác mượn để sử dụng; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 167 Luật đất đai năm 2013 về quyền của người sử dụng đất thì pháp luật đất đai hiện hành không công nhận việc cho mượn quyền sử dụng đất.
Căn cứ theo quy định tại Khoản 6 Điều 3 Luật đất đai số 45/2013/QH13 quy định như sau:
“Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”
Như vậy, theo quy định này thì Nhà nước chỉ ghi nhận người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đối chiếu với trường hợp của bạn, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho gia đình bạn thì chỉ gia đình bạn được công nhận là người có quyền sử dụng đất do đó, chú bạn không có quyền đòi mảnh đất mà bố bạn cho mượn. Trường hợp này nếu bạn muốn bảo vệ quyền lợi của gia đình thì gia đình bạn có thể khiếu nại lên UBND huyện hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân để được giải quyết.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Thời gian hòa giải tranh chấp đất đai tại xã
Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết tranh chấp đất đai
Trong quá trình giải quyết vấn đề đòi lại quyền sử dụng đất nông nghiệp cho người khác mượn; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
