Có phải khôi phục lại tình trạng ban đầu khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
Tôi có một mảnh vườn trồng cây ăn quả rộng 300m2. Nay tôi có đào móng để xây dựng nhà ở trên đó thì Ủy ban xã về lập biên bản và yêu cầu tôi phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của thửa đất. Nay tôi có thể không khôi phục lại tình trang ban đầu của thửa đất mà xin chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở luôn được không? Nếu bị phạt tiền thì phạt bao nhiêu? Tôi xin cảm ơn!
- Xử phạt khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
- Quy định về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
- Quy định về chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Có phải khôi phục lại tình trạng ban đầu khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở. Căn cứ quy định tại Điểm a Khoản 2 và Điểm b Khoản 3 Điều 8 Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10 tháng 11 năm 2014 theo đó:
“Điều 8. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép
2. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:
a) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;
3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.”
Căn cứ quy định nêu trên, áp dụng vào trường hợp của bạn thì khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất gia đình bạn sẽ bị xử phạt như sau:
- Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng
- Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm
Theo như quy định nêu trên, trong trường hợp này gia đình bạn sẽ buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của thửa đất để thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Gia đình bạn sẽ không được giữ nguyên tình trạng đó của thửa đất để tiến hành thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Có phải khôi phục lại tình trạng ban đầu khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Có chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ao sang đất ở được không?
Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất khi chuyển từ đất vườn thành đất ở
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Có phải khôi phục lại tình trạng ban đầu khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
