Hiện nay có thể chuyển đổi đất ở giữa những cá nhân với nhau không
Gia đình tôi có 225m2 đất thổ cư nằm bên cạnh diện tích đất của anh B. Do diện tích đất của tôi nằm phía bên trong nên tôi và anh B đã thỏa thuận đổi một phần diện tích đất để tôi có thể làm nhà quay ra mặt đường. Hai gia đình chúng tôi đã làm văn bản về việc đổi đất này. Cho tôi hỏi là tôi có thể chuyển đổi đất ở với người khác như vậy được không?
- Hồ sơ để đăng ký biến động đất đai khi chuyển đổi đất nông nghiệp
- Chuyển đổi đất nông nghiệp khi đang nợ tiền sử dụng đất
- Hồ sơ để đăng ký biến động đất đai khi chuyển đổi đất nông nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Hiện nay có thể chuyển đổi đất ở giữa những cá nhân với nhau không; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp, hiện nay bạn đang có nhu cầu chuyển đổi đất ở với gia đình phía bên ngoài để lấy mặt tiền. Việc chuyển đổi quyền sử dụng đất giữa những người sử dụng đất với nhau hiện nay chỉ được quy định tại Điều 193 Luật đất đai số 45/2013/QH13 theo đó:“Điều 190. Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng xã, phường, thị trấn cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.”
Theo như quy định nêu trên, hiện nay pháp luật nước ta chỉ thừa nhận việc chuyển đổi đối với đất nông nghiệp trong cùng địa giới hành chính cấp xã. Do đó trong trường hợp này bạn sẽ không được thực hiện việc chuyển đổi đất ở với gia đình anh B.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Hiện nay có thể chuyển đổi đất ở giữa những cá nhân với nhau không. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Thủ tục thanh toán nợ nghĩa vụ tài chính
Hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ
Trên đây là quy định của pháp luật về: Hiện nay có thể chuyển đổi đất ở giữa những cá nhân với nhau không. Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.