Con liệt sỹ có được giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích không
Gia đình chú em có một mảnh đất nông nghiệp hiện nay đã được phép chuyển mục đích sử dụng đất lên đất ở. Cho em hỏi trường hợp chú em là con của liệt sỹ thì khi chuyển mục đích sử dụng đất thì có được miễn giảm tiền sử dụng đất gì không? Khi chú em để cho bố em cũng là con liệt sỹ thì mức miễn giảm của cả hai người có được cộng dồn lại hay không?
- Quy định về việc nộp hồ sơ xin miễn giảm tiền sử dụng đất
- Quy định về hồ sơ xin miễn giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
Dịch vụ tư vấn trực tuyến về pháp luật đất đai 24/7: 19006172
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Tổng đài tư vấn.. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Thứ nhất, quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất
Căn cứ khoản 2 Điều 1 Quyết định số 117/2007/QĐ-TTg ngày 25/7/2007 của Thủ tướng Chính phủ sửa đổi, bổ sung Điểm c, Khoản 2, Điều 2 Quyết định số 118/TTg ngày 27/2/1996 quy định:
“– Thân nhân của liệt sĩ quy định tại khoản 1 Điều 14 của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%; người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước”, người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” được hỗ trợ 70% tiền sử dụng đất.”
Như vậy, theo quy định trên, trường hợp chú bạn là thân nhân liệt sĩ thì sẽ được giảm 70% tiền sử dụng đất.
Thứ hai, quy định về giảm tiền sử dụng đất theo hộ gia đình hay là cho từng thành viên
Theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng năm 2005, sửa đổi bổ sung năm 2014: Thân nhân liệt sĩ gồm: Cha đẻ, mẹ đẻ; vợ hoặc chồng; con; người có công nuôi dưỡng khi liệt sĩ còn nhỏ.
Bên cạnh đó, căn cứ khoản 2, khoản 4 Điều 10 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định:
“Điều 10. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất
2. Trong hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng thành viên thành mức giảm chung của cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức giao đất ở.
4. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 11, Điều 12 Nghị định này chỉ được thực hiện trực tiếp với đối tượng được miễn, giảm và tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Điều 9 Nghị định này.“
Theo quy định trên, việc giảm tiền sử dụng đất chỉ được thực hiện trực tiếp đối với mỗi thân nhân liệt sĩ. Trường hợp hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng thành viên thành mức giảm chung của cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức giao đất ở.
Đối chiếu với trường hợp của bạn: Khi chú bạn và bố bạn làm hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất thì sẽ được giảm tiền sử dụng đất và việc giảm tiền sử dụng đất chỉ được thực hiện trực tiếp đối với mỗi thân nhân liệt sĩ với mức là 70%. Vì bố bạn và chú bạn đều thuộc diện con của liệt sỹ được giảm tiền sử dụng đất nên được cộng các mức giảm của bố bạn và chú bạn, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức giao đất ở.
Mọi thắc mắc liên quan xin vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn đất đai 1900 6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
–> Đất lấn, chiếm có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
