Bồi thường giá trị của cây trồng hàng năm khi nhà nước thu hồi đất

Nhà tôi bị thu hồi 1057 m2 đất, trong đó có 140 m2 đất ở còn lại là đất trồng cây hàng năm. Hiện tại các loại cây trồng hàng năm của gia đình tôi sắp thu hoạch thì nếu bị thu hồi thì tôi sẽ được bồi thường đối với cây trồng như thế nào?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Bồi thường giá trị của cây trồng hàng năm khi nhà nước thu hồi đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 90 Luật đất đai 2013 về bồi thường cây trồng trên đất khi thu hồi:

“Điều 90. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:

a) Đối với cây hàng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất;

b) Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất;

c) Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại;

d) Đối với cây rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.”

Như vậy, khi thu hồi đất nông nghiệp được sử dụng để trồng cây hàng năm thì mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất;

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Tóm lại:

Việc bồi thường của gia đình bạn sẽ căn cứ vào giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Bồi thường giá trị của cây trồng hàng năm khi nhà nước thu hồi đất

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp

Những khoản bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về bồi thường giá trị của cây trồng hàng năm khi nhà nước thu hồi đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn, giải đáp thắc mắc.

Xem thêm: