Thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa
Thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa? Công ty tôi được giao đất chuyên trồng lúa để thực hiện dự án xây dựng khu Resort. Tuy nhiên bên cạnh tiền chuyển mục đích sử dụng đất, công ty tôi còn bị thu thêm khoản tiền bảo vệ đất trồng lúa gì đó. Vậy công ty tôi có phải bắt buộc nộp khoản tiền đó không? Nếu bắt buộc phải nộp thì mức nộp là bao nhiêu?
- Tiền chuyển mục đích sử dụng đất vườn
- Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai
- Hồ sơ đăng ký biến động do thay đổi diện tích đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 2 Thông tư 18/2016/TT-BTC:
“Điều 2. Thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa
1. Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước phải nộp một khoản tiền để bảo vệ phát triển đất trồng lúa“.
Như vậy, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước phải chuyển trồng lúa nước sang mục đích phi nông nghiệp thì phải nộp khoản tiền để bảo vệ phát triển đất trồng lúa. Do đó, khi công ty bạn giao đất chuyên canh trồng lúa để thực hiện dự án Resort thì phải nộp một khoản tiền để bảo vệ phát triển đất trồng lúa.
Về mức tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa
Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 2 Thông tư 18/2016/TT-BTC, mức tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa được xác định như sau:
Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa = tỷ lệ phần trăm (%) (x) diện tích (x) giá của loại đất trồng lúa.
Trong đó:
+ Tỷ lệ phần trăm (%) xác định số thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành phù hợp với điều kiện cụ thể từng địa bàn của địa phương, nhưng không thấp hơn 50%;
+ Diện tích là phần diện tích đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất phi nông nghiệp ghi cụ thể trong quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp của cơ quan có thẩm quyền;
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
+ Giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất đang được áp dụng tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.
Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích đất từ đất vườn sang đất ở
Nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở đâu?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
