Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của doanh nghiệp tư nhân
Tôi là chủ doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp có thuê của nhà nước một thửa đất nông nghiệp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, sử dụng để làm vùng nguyên liệu nông sản cho công ty. Nay nhà nước thông báo thu hồi đất. Vậy công ty tôi được bồi thường như thế nào?
- Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai
- Mức phạt khi vi phạm về thời hạn đăng ký biến động đất đai
- Thủ tục hợp thửa đất thổ cư sau khi đấu giá
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ khoản 1 điều 183 Luật doanh nghiệp 2014:
“Doanh nghiệp tư nhân là doanh nghiệp do một cá nhân làm chủ và tự chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về mọi hoạt động của doanh nghiệp”.
Doanh nghiệp tư nhân là một tổ chức kinh tế được thành lập theo quy định của luật doanh nghiệp. Do đó sẽ được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 78 Luật đất đai 2013:
“1. Tổ chức kinh tế đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường về đất; mức bồi thường về đất được xác định theo thời hạn sử dụng đất còn lại.”
Thửa đất nông nghiệp của doanh nghiệp sử dụng dưới hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, doanh nghiệp sẽ được bồi thường về đất nếu thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Ngoài ra, khi Nhà nước thu hồi đất làm thiệt hại đến những tài sản hợp pháp gắn liền với đất của doanh nghiệp thì được bồi thường.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là tư vấn của tổng đài về vấn đề của bạn
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm các bài viết
Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại
Các trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
