Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức đang sử dụng đất không có quyết định giao đất

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề: Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức đang sử dụng đất không có quyết định giao đất; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 8 Quyết định 13/2017/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội thì tổ chức đang sử dụng đất không có quyết định giao đất, cho thuê đất thì sẽ được cấp giấy chứng nhận khi tiến hành thủ tục sau:

Bước 1: Công ty bạn chuẩn bị một (01) hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:

+ Đơn xin giao đất (hoặc đơn xin thuê đất) và đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu);

+ Văn bản của Sở Quy hoạch Kiến trúc cung cấp thông tin quy hoạch, bản vẽ xác định chỉ giới đường đỏ (bản sao – nếu có);

+ Báo cáo của công ty về hiện trạng, quá trình quản lý, sử dụng đất và phương án sử dụng đất (trong đó xác định rõ mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất); tiền sử dụng đất đã nộp ngân sách Nhà nước, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác (nếu có) kèm theo các loại giấy tờ có liên quan đến nguồn gốc, quá trình sử dụng đất và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về đất đai (bản sao – nếu có);

+ Giấy tờ về tài sản gắn liền với đất (nếu có yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu) (bản sao);

+ Tài liệu bổ sung (nếu có).

Công ty bạn mang bộ hồ sơ đã chuẩn bị và nộp cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, kiểm tra hồ sơ và trình tới Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quyết định công nhận quyền sử dụng đất, cho phép tiếp tục sử dụng đất bằng hình thức giao đất, cho thuê đất.

Thời gian giải quyết tại Sở Tài nguyên và Môi trường không quá mười (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước 2. Sau khi Ủy ban nhân dân Thành phố có quyết định, Sở Tài nguyên và Môi trường xác định nghĩa vụ tài chính hoặc cung cấp thông tin địa chính cho cơ quan Thuế thực hiện thu nghĩa vụ tài chính; thực hiện các thủ tục liên quan đến Hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất).

Bước 3. Sau khi người sử dụng đất thực hiện xong các quy định tại quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường ký Giấy chứng nhận và thông báo cho tổ chức sử dụng đất trong cùng một ngày; thực hiện việc chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. Thời gian giải quyết không quá mười (15) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Bước 4. Sở Tài nguyên và Môi trường trao Giấy chứng nhận cho người được cấp trong thời hạn (01) một ngày làm việc kể từ ngày người được cấp Giấy chứng nhận nộp đủ văn bản hoặc chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có).

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức đang sử dụng đất không có quyết định giao đất.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:

Doanh nghiệp yêu cầu thuê đất đối với đất đã trả tiền mua

Nghĩa vụ tài chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức đang sử dụng đất không có quyết định giao đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.