Có được hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng không?
Tôi có chuyển nhượng cho ông D một mảnh đất. Tôi và ông D đã lập hợp đồng chuyển nhượng đất và có công chứng. Tuy nhiên sau một thời gian ông D không chuyển tiền và cũng không có nhu cầu mua nữa; ông D có ý muốn giới thiệu cho tôi một người mua mới và muốn tôi hủy hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Vậy cho tôi hỏi tôi có được hủy hợp đồng được không?
- Hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng
- Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được sang tên
- Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề Có được hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng không?; tổng đài xin tư vấn như sau:
Điều 51 Luật công chứng năm 2014 quy định như sau:
“Điều 51. Công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch
1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.
2. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.
3. Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này.”
Như vậy, theo quy định trên thì việc hủy hợp đồng đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng đó. Và hợp đồng do tổ chức nào công chứng thì tổ chức đó sẽ tiến hành hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Đối chiếu với trường hợp của bạn:
Bạn và anh D muốn hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng thì bạn và anh D cần đến đúng Văn phòng công chứng, nơi công chứng hợp đồng chuyển nhượng của bạn và anh D, để tiến hành thủ tục hủy hợp đồng. Bạn và anh D cần lập một văn bản thỏa thuận về việc hủy hợp đồng và có chữ ký của hai bên và có xác nhận của công chứng viên, đóng dấu của Văn phòng công chứng.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: “Có được hủy hợp đồng chuyển nhượng đất đã được công chứng không”.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Đơn phương chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng đất
Hậu quả pháp lý khi đơn phương chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
