Điều kiện để được hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất ở

Em có một thửa đất diện tích 87 m2 đã xây dựng nhà ở năm 2014. Năm 2016 bố mẹ em có tặng cho em một mảnh đất ở có diện tích 90 m2 trong cùng địa bàn xã. Em cũng đã làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến nay, mảnh đất em được tặng cho lại nằm trong diện bị Nhà nước thu hồi đất. Vậy nhà nước thu hồi đất ở của tôi thì tôi có được bồi thường nhà ở tái định cư không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Điều kiện để được hỗ trợ tái định khi nhà nước thu hồi đất ở; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Tại Điểm a Khoản 1 Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 có quy định như sau:

“Điều 6. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì việc bồi thường về đất được thực hiện như sau:

a) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư;“

Như vậy

Để được Nhà nước bồi thường đất ở hoặc nhà ở tái định cư cần đáp ứng các điều kiện sau đây:

– Đối với mảnh đất đang ở người sử dụng đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

– Bị thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà người sử dụng đất không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã nơi có đất bị thu hồi.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn có hai mảnh đất ở trên cùng địa bàn xã mà theo quy hoạch chỉ bị thu hồi có một mảnh đất nên trong trường hợp bạn sẽ không đủ điều kiện để được bồi thường bằng nhà ở tái định cư.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thổ cư

Phương án bồi thường sau khi thu hồi đất thổ cư

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: