lấy lại sổ đỏ do anh trai giữ khi không đồng ý với việc cho đất của bố mẹ

Mục lục

Lấy lại sổ đỏ do anh trai giữ khi không đồng ý với việc cho đất của bố mẹ

Bố mẹ tôi muốn cho tôi một mảnh đất do ông bà đứng tên nhưng anh trai tôi không đồng ý và có ý giấu sổ đỏ đi. Bố mẹ tôi có làm đơn khởi kiện tới Tòa án để lấy lại sổ đỏ nhưng bị bác đơn với lý do sổ đỏ này không phải tài sản nên không đòi được. Vậy giờ tôi cần làm gì để lấy lại được sổ đỏ?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề lấy lại sổ đỏ do anh trai giữ khi không đồng ý với việc cho đất của bố mẹ, tổng đài xin tư vấn như sau:

Cách thứ nhất: Bố mẹ bạn sẽ tiến hành việc xin cấp lại sổ đỏ

Theo như những thông tin bạn cung cấp, do trong trường hợp này bố mẹ bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thửa đất đó. Việc anh trai của bạn giữ và không chịu giao lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn thì bố mẹ bạn có thể xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó theo trình tự thủ tục như sau:

Căn cứ quy định tại Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 trình tự thủ tục xin cấp lại sổ đỏ trong trường hợp này sẽ được thực hiện thông qua một số bước như sau:

Bước một: Thực hiện khai báo việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất để Ủy ban nhân dân cấp xã thông báo về việc này. Sau 30 ngày kể từ ngày đầu tiên niêm yết thì bố mẹ bạn có thể thực hiện chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bước hai: Nộp hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai để đề nghị thực hiện thủ tục này.

Bước ba: Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện việc lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền để ký quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã bị mất đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bước bốn: Bạn sẽ nhận lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp mới tại nơi bạn đã nộp hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn cần phải chuẩn bị những giấy tờ sau:

Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK.
Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày.

Trên đây là trình tự thực hiện việc và những giấy tờ cần thiết khi xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cách thứ hai:

Bạn có thể trao đổi lại với anh trai bạn về việc này, đề nghị anh trai của bạn giao lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để giữ được hòa khí trong gia đình. Bạn có thể nói rõ với anh trai rằng việc anh trai đưa lại giấy như vậy có thể đảm bảo được tình cảm trong gia đình vì nếu không đưa lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó thì bố mẹ bạn vẫn có thể xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo như hướng dẫn trên đây.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ phần hướng dẫn của chúng tôi về vấn đề: lấy lại sổ đỏ do anh trai giữ khi không đồng ý với việc cho đất của bố mẹ. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Ngân hàng thu hồi đất là tài sản thế chấp

Tranh chấp đất đai khi không có giấy tờ chứng minh

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: