Giảm tiền sử dụng đất đối với con liệt sỹ đấu giá quyền sử dụng đất
Giảm tiền sử dụng đất đối với con liệt sỹ đấu giá quyền sử dụng đất? Mẹ tôi là con ruột của liệt sỹ. Trước đây mẹ tôi đã được giảm tiền sử dụng đất khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay mẹ tôi vừa đấu giá một mảnh đất ở và sẽ làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mẹ tôi. Vậy cho tôi hỏi trường hợp mẹ tôi đã được miễn tiền sử dụng đất thì khi mẹ tôi tiếp tục đấu giá quyền sử dụng đất thì có được miễn tiền sử dụng đất nữa hay không?
- Chuyển đổi nhà đất cho nhau có mất thuế thu nhập cá nhân?
- Nghĩa vụ tài chính khi chuyển đổi đất vườn sang đất ở
- Hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Giảm tiền sử dụng đất đối với con liệt sỹ đấu giá quyền sử dụng đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ Khoản 1 Điều 10 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 10. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.”
Như vậy, theo quy định này cá nhân thuộc đối tượng được giảm tiền sử dụng đất chỉ được giảm một lần trong trường hợp được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. Do đó, mẹ bạn là con ruột của liệt sỹ đã được giảm tiền sử dụng đất thì sẽ không được giảm tiền sử dụng đất lần thứ 2.
Mặt khác, tại Khoản 2 Điều 2 Nghị định 135/2016/NĐ-CP quy định:
“2. Bổ sung Khoản 9 vào Điều 10 như sau:
9. Không áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp người trúng đấu giá thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất khi giao đất cho các đối tượng thuộc diện chính sách cải thiện nhà ở được thực hiện theo chính sách có liên quan và không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất”.
Như vậy, người thuộc đối tượng được giảm tiền sử dụng đất nhưng có quyền sử dụng đất thông qua trúng đấu giá quyền sử dụng đất thì sẽ không được giảm tiền sử dụng đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Tóm lại, mẹ bạn đã được giảm tiền sử dụng đất và đất trúng đấu giá cũng không thuộc trường hợp được giảm tiền sử dụng đất nên mẹ bạn không được giảm tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Cách tính lệ phí trước bạ phải nộp khi đăng ký quyền sử dụng đất
Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trên đây là quy định về vấn đề . Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
